Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Waterlelie 71

1724XH Oudkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.515

Galerie de photos

Waterlelie 71 Oudkarspel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eindelijk is er weer een ruime en lichte benedenwoning beschikbaar met een heerlijke achtertuin! Bovendien biedt deze woning de kans om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen! Deze woning heeft een lichte woonkamer met een stoere keuken. Ook zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die aan de achterzijde een fijne open ligging heeft. Hierdoor geniet je in deze tuin van vele zonuren! Tevens is de badkamer direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Was de ligging overigens al opgevallen?! De woning ligt in een rustige buurt met de voorzieningen direct om de hoek en veel groen en water. Al met al genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Contact ons daarom snel, wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin met de front berging. Je stapt de woning binnen in de hal die een fijne ruimte biedt voor garderobe. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken. Deze stoere keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat , afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Tevens is er bij de gootsteen een spoelkraan aanwezig. De woonkamer is in de breedte gesitueerd en tuingericht. Naast alle raampartijen ook openslaande deuren naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en dankzij de open ligging aan de achterzijde geniet je hier optimaal van deze locatie! Ook is er een achterom, die je brengt op het pleintje achter de woning. De slaapkamer is aan de voorzijde en direct hieraan grenst de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar, die separaat is gesitueerd van de badkamer. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel (Intergas, 2018) en is de meterkast bereikbaar. De omgeving: Je woont hier in het hartje van Oudkarspel, een dorp waar je heerlijk landelijk en met vele fietsroutes en wandelpaden door het polderlandschap kunt gaan. Bovendien is Diepsmeerpark om de hoek! In de zomer kun je genieten van kleurrijke bloemenvelden en in de herfst weer van herfsttinten van de bomen. Ook zijn alle andere voorzieningen hier binnen handbereik. Loop de straat uit en je bent bij de Vomar voor de dagelijkse boodschappen. Ga je de andere kant op dan kom je bij voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp. Bovendien kun je de lekkerste biefstuk van Langedijk eten bij Café de Knip, wat op fietsafstand is gelegen. Met 5 minuten fietsen sta je ook in het hart van Noord-Scharwoude, waar diverse supermarkten en speciaalzaken zijn gelegen. De centrale ligging ten opzichte van Alkmaar en Schagen maakt het plaatje compleet. Algemeen: woonoppervlakte 64 m2 - externe bergruimte (berging) 4 m2 - inhoud 191 m3 - bouwjaar 1997 - energielabel B - de servicekosten bedragen € 112,00 per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
191 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1724

Google Maps

Voir Oudkarspel sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudkarspel

Meer maisons in Oudkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.