Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Julianalaan 14

2051JR Overveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

Galerie de photos

Julianalaan 14 Overveen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en instapklare woning met twee parkeerplaatsen, vrij uitzicht en een stijlvolle afwerking. Op een geliefde locatie in Overveen, op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum, ligt deze bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden woning. De woning combineert het karakter van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, en-suite schuifdeuren en een klassieke vestibule met het comfort van een moderne, hoogwaardige afwerking. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin én twee parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een ideaal familiehuis. Indeling Voortuin: De fraai aangelegde voortuin biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van in-lite tuinverlichting, elektra ten behoeve van een laadpaal, een stijlvol fietsenhok met overkapping en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Door de slimme indeling geniet je van veel privacy en geen inkijk in de woonkamer. Begane grond: De entree begint met een klassieke vestibule met originele tegelvloer en glas-in-loodramen, gevolgd door een gang met modern toilet. De woonkamer-en-suite is voorzien van originele schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten en een sfeervolle schouw. De open keuken (Bulthaup, 2023) is een echte eyecatcher met een werkblad van kwartsiet, een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bora. Grote stalen openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de zonnige achtertuin met charmante stenen schuur, sfeervolle in-lite tuinverlichting en een achterom naar een rustig pleintje – een verborgen doorgang naar de dorpsstraat. Kelder: Onder de woning bevindt zich een royale, droge kelder met stahoogte – ideaal als opslagruimte én met een aparte, stijlvolle wijnkelder voor de liefhebber. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een luxe badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon, inloopkast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee sfeervolle slaapkamers met hoge plafonds en zicht op de nok. Eén kamer beschikt over een inloopkast, de andere over een vaste kast. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, plus een aparte was- en strijkruimte. Via een uittrekbare trap bereik je de praktische vliering, momenteel in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A+, volledig geïsoleerd (HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie) - Duurzame installaties: warmtepomp met 200 liter boilervat (2025) en 11 zonnepanelen (2023) - Gasloos wonen - Vele originele details waaronder tegelwerk en glas-in-loodramen - Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Riante gezinswoning met 5 slaapkamers en veel opbergruimte - Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Strand, duinen en Haarlem-centrum op fietsafstand Kortom: een karaktervolle, energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
784 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2051

Google Maps

Carte de Overveen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Overveen

Chiffres de logement et de quartier dans Overveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overveen. En 2025 étaient 4.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 926.780.

Résidents

4.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 926.780

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 51.124

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Overveen
Année Résidents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Overveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

392

Étiquette G

379

Étiquette A

341

Étiquette E

218

Étiquette C

203

Étiquette B

167

Étiquette D

157

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Overveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.552 • Électricité: 3.530

Huurwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.179

Koopwoning

Gaz: 1.465 • Électricité: 3.427

Appartement

Gaz: 808 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.056

Vrijstaande woning

Gaz: 2.435 • Électricité: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.612 • Électricité: 3.755

Activité dans Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Nombre total d'établissements: 936

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Overveen
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Overveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer maisons in Overveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.