Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Dreef 14

4441AL Ovezande • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.285

Galerie de photos

Dreef 14 Ovezande
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rijn makelaars biedt aan deze charmante vrijstaande 30-er jaren woning met diepe achtertuin gunstig gelegen op een mooi ruim perceel eigen grond. Deze leuke karakteristieke woning dient op enige punten gemoderniseerd te worden, maar er is een goede basis met sfeervolle elementen reeds aanwezig. Zo is de hal voorzien van de originele granitovloer, is er o.a. een ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met schouw. Tevens is er op de begane grond een extra kamer gerealiseerd, deze kan gebruikt worden als slaapkamer maar is uiteraard ook uitstekend in te richten als werkruimte of hobbykamer. Bij de woning zit een heerlijke tuin, welke veel privacy biedt, u zit hier achter heerlijk vrij. In de mooie tuin vindt u o.a. een aantal mooie fruitbomen. U zit hier heerlijk vrij, achter in de tuin vindt u nog een tuinkas en een schuur voor het opbergen van uw spullen. Het is mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren, tevens is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een carport en/of garage. Het dorp Ovezande heeft voldoende voorzieningen, zo is er onder andere een bakker, supermarkt en een basisschool. Tevens heerst op het dorp een fijne gemoedelijke sfeer, voor wie dat wil er is een actief verenigingsleven, ook voor de jeugd. Het dorp is gelegen in het prachtige natuurgebied ‘de Zak van Zuid Beveland’, hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de auto bereikt u in een kwartiertje de gezellige winkelstad Goes. Ook de Zeeuwse hoofdstad Middelburg bereikt u in 15 auto minuten, tevens is Zeeuws Vlaanderen goed bereikbaar, u zit hier snel bij de Westerscheldetunnel. Bouwjaar van de woning is 1938, de perceelgrootte bedraagt 393 m2, de inhoud van de woning bedraagt 323 m3 en de woonoppervlakte is 91 m2. Op zoek naar een leuke betaalbare vrijstaande woning met een flinke achtertuin gelegen op een fijne plek? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond. De indeling is als volgt, loopt u mee?: Begane grond: Ruime hal met granitovloer, vernieuwde meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met, inbouwkasten, airco en sfeervolle schouw. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. Ruime woonkeuken met eethoek en schouw, de keuken zelf is voorzien van inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, combimagnetron, 5 pits gasfornuis met afzuigkap en koelvriescombinatie. Kantoor/hobbyruimte welke ook ingericht kan worden als slaapkamer. Ruime bijkeuken met hierin de wasmachine en droger aansluitingen en opstelling van de HR CV installatie (Nefit Ecomline bouwjaar ca. 2000). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 lichte slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van ligbad, wastafel, 2e vrij hangend toilet en douchecabine. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Met de vlizotrap bereikbare flinke bergzolder. Kenmerken: * vrijstaande woning op mooi perceel * slaapkamer/hobbykamer op de begane grond aanwezig * sfeervolle 30-er jaren elementen nog aanwezig * parkeren op eigen oprit Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4441

Google Maps

Localisation de Ovezande

Aperçu spatial du site de travail dans Ovezande

Chiffres de logement et de quartier dans Ovezande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ovezande. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ovezande
Année Résidents
2021 1.185
2022 1.195
2023 1.190
2024 1.220
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ovezande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 150 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

240

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.065

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 42
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 97

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 21
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

140

Étiquette G

133

Étiquette A

102

Étiquette F

61

Étiquette B

56

Étiquette D

50

Étiquette E

30

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ovezande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.650
2021 1.470 2.900
2022 1.140 2.770
2023 930 2.690
2024 870 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.490

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Activité dans Ovezande (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ovezande
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ovezande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ovezande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ovezande?

Ovezande telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ovezande is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ovezande ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ovezande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ovezande?

In Ovezande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer maisons in Ovezande

Voir plus d'habitations dans cette ville.