Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Havenstraat 19

3351AD Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.488

Galerie de photos

Havenstraat 19 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een van de meest geliefde plekken van Papendrecht, op ’t Eiland en op loopafstand van water, winkels en horeca, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1939. Een huis met een ziel. Hier komen authentieke details, een smaakvol interieur en verrassend veel licht op een natuurlijke manier samen. Tel daar de zonnige tuin én het woningbrede balkon op het zuidwesten bij op en je begrijpt meteen waarom dit zo’n fijne plek is om thuis te komen. Zodra je binnenstapt, voel je de charme van vroeger. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de kelder. De doorzonwoonkamer ademt sfeer en licht, met aan de voorzijde een gezellige erker die niet alleen karakter geeft, maar ook zorgt voor een prettige lichtinval en opbergruimte. De authentieke marmeren schouw vormt een stijlvol middelpunt in de kamer. Aan de achterzijde is de woning bijna volledig van glas, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen en de tuin als vanzelf bij de leefruimte wordt betrokken. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd in een landelijke, crèmekleurige stijl met een zwart Belgisch hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een close-in boiler. De originele servieskast en een deur naar de tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je van ’s ochtends tot bijna de laatste zonnestralen van de dag van de zon, rust en privacy geniet. De badkamer is verrassend compleet en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet, wastafel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,10 meter. Dankzij het dakraam is ook hier daglicht aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken, logeren of extra bergruimte. Ook buiten is het genieten. De voortuin heeft een gezellige, authentieke uitstraling met leibomen die zorgen voor een fraai straatbeeld, net als bij de omliggende woningen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met een houten vlonderterras, Portugese keien en een pergola bij de stenen berging. Er is een achterom en de tuin is voorzien van een appelboom en druivenrank, wat het geheel een bijna mediterrane sfeer geeft. Buitenzonwering aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor extra comfort. De ligging is bijzonder: net vóór de karakteristieke Slobbengorsbrug over de Papendrechtse Geul. Waterbus, winkelcentrum De Meent en diverse restaurants liggen op loopafstand. En als extra bonus: Koningsdag wordt hier letterlijk voor de deur gevierd. Een buurt waar gezelligheid en verbondenheid vanzelfsprekend zijn. Een huis met karakter, licht en een warme uitstraling, op een plek waar je elke dag opnieuw van geniet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.