Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Westeind 144

3351AR Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Westeind 144 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle dijkwoning (1890)met drie slaapkamers, twee badkamers, royaal onderhuis én vrijstaand tuinhuis. De woning is gelegen aan het Westeind, waar op dit moment nog een vernieuwing/renovatie plaats vindt. Na ruim 2 jaar van werkzaamheden wordt na de zomer een compleet vernieuwde dijk opgeleverd: nieuw riool, nieuw elektra, nieuwe gasleidingen, nieuwe waterleiding, nieuw asfalt, fietsstroken van klinkers, bloembakken, nieuwe lantaarnpalen, etc. Kortom, naast een vernieuwd uiterlijk van het Westeind, zijn ook alle nutsleidingen zijn in 2024/2025 opnieuw aangelegd op het Westeind en alle huisaansluitingen zijn vervangen. Eind 2025 zal het Westeind opnieuw zijn geasfalteerd, bestraat en heringericht tot een autoluwe straat. Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en karakter van deze unieke dijkwoning aan het Westeind 144 in Papendrecht. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 126 m², een ruime woonkamer van bijna 50 m², een riant onderhuis met een woonkeuken van 23 m², twee slaapkamers en twee badkamers, een open verdieping als derde slaapkamer, én een heerlijke tuin met een vrijstaand tuinhuis (tiny house). Gelegen aan een rustige dijk, omgeven door groen en rust, en toch centraal in Papendrecht. De woning combineert authentieke details met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Benieuwd? Deze woning biedt veel meer dan je aan de buitenkant verwacht. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – je zult verrast zijn door de ruimte, sfeer en mogelijkheden. Indeling Dijkniveau: Je komt binnen in de hal met trapopgang naar boven. Via de voorkamer toegang tot het separate toilet én via de achterkamer de trap naar het onderhuis. De sfeervolle woonkamer is voorzien van authentieke en-suite kasten, een gezellige open haard en balken plafond. Aan de achterzijde bevindt zich nog een fijne extra kamer, perfect als lees-, zit- of werkkamer. Eerste verdieping: Open slaapverdieping met een slaapgedeelte, vaste kast, wastafel en airco. Door de open indeling, de vele ramen aan de voor-, zij-, en achterkant en zicht op de kapconstructie voelt het hier licht en ruim aan. Onderhuis – compleet woonniveau met comfort. Het onderhuis verrast door de hoeveelheid ruimte en het wooncomfort. Je vindt hier een ruime leefkeuken in landelijke stijl uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De combinatie van het lage plafond, zichtbare balken en lichte afwerking geeft dit souterrain een gezellige, huiselijke sfeer. Achter de keuken bevindt zich een ruimte inpandige bergruimte. In het onderhuis bevinden zich ook twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hoofdslaapkamer met een badkamer en suite, voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met luxe uitstraling en moderne afwerking en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede slaapkamer, perfect als logeer- of werkkamer, beschikt over een eigen badkamer met douche en een extra toilet, ideaal voor gasten of inwonende kinderen. Bovendien biedt het onderhuis een ruime inpandige bergruimte van 19 m², praktisch voor voorraad, opslag, wijnkelder of hobby’s. Buitenruimte/tuin De achtertuin is een oase van rust, rijk aan groen met vele fruitbomen (perzik,abrikoos,pruimen en peren) en deels natuurlijk aangelegd. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier van ochtend- en middagzon in een heerlijk beschutte omgeving. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (tiny house) – multifunctioneel inzetbaar als atelier, werkruimte of gastenverblijf. Het huisje is volledig geïsoleerd, heeft een airco en kan worden gebruikt als een slaapkamer voor oudere kinderen. Het tuinhuis is opgebouwd met duurzame en luxe materialen (douglas hout, eiken vloer en openslaande deuren en ramen in stalen kozijnen). Bijzonderheden: Authentieke dijkwoning uit ca. 1890 126 m² woonoppervlakte + 19 m² inpandige bergruimte 3 slaapkamers 2 badkamers, waarvan één en suite Sfeervolle woonkamer met en-suite kasten en glas in lood schuifdeuren en open haard Landelijke keuken met inbouwapparatuur Airco op bovenverdieping Zonnepanelen aanwezig Vrijstaand tuinhuis in de achtertuin eveneens met airco Gelegen op het noordoosten, volop rust en privacy Karakter en comfort op een centrale, rustige locatie Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.