Résidents
1.153
Dernière année: 2025
Dorpsweg 3
5307HK Poederoijen • Gelderland
Sous option
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.072.850
Prix d'achat /m²: € 4.526
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning | Bouwnummer 03 Dit is wonen op z’n allermooist. De vrijstaande woningen zijn de parels van het plan: imposant, ruim en vol luxe. Denk aan grootse woonoppervlakten, diepe tuinen waar je eindeloos kunt loungen en dineren, en de vrijheid van een grote kavel waar kinderen kunnen ravotten en jij volledig tot rust komt. Deze vrijstaande woning op bouwnummer 03 is de special met een rieten kap. Een woning die écht dat unieke buitenleven-gevoel ademt. Het straalt karakter, klasse en tijdloze elegantie uit. De woning heeft een aangebouwde berging, vijf slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot uitgebreid tafelen en ontspannen. Ook hier speelt duurzaamheid een hoofdrol. Een warmtepomp, zonnepanelen en topisolatie maken deze woningen niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en comfortabel. Begane grond • Prachtige vrijstaande woning in wit gekeimde baksteen uitvoering • Ruime entree/hal met garderobe en toegang tot de royale woonruimte • Eetkeuken met een stijlvol kookeiland en ruimte voor een lange eettafel • De twee dubbele deuren geven toegang tot de diepe achtertuin • Werkkamer voor meerdere doeleinden te gebruiken • Aangebouwde berging met dubbele deuren en een bijkeuken met toilet • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Eerste en tweede verdieping • Drie ruime en lichte slaapkamers door de vele raampartijen • Hoofdslaapkamer met een inloop garderobekast • Badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad • Separaat tweede toilet op de overloop en vaste trap naar de tweede verdieping • Tweede verdieping met vierde en vijfde slaapkamer Luxe afwerking • Stompe binnendeuren • Houten binnendeurkozijnen • Geen bovenlicht boven de kozijnen, stucwerk wordt doorgezet boven de deuren • Sausklaar stucwerk • V-naden plafonds dichtgezet • Standaard bad in de badkamer • Standaard 300 liter boiler
Prêt immobilier berekenen
€ 1.050.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850
3,04%
Annuellement
%
€ 52.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.050.000
- Statut
- Sous option
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Contenu
- 868 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Poederoijen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Poederoijen
Chiffres de logement et de quartier dans Poederoijen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poederoijen. En 2025 étaient 1.153 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.280.
Moyenne WOZ
EUR 441.280
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.711
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.099 |
| 2022 | 1.128 |
| 2023 | 1.128 |
| 2024 | 1.147 |
| 2025 | 1.153 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.899 |
| 2022 | EUR 353.955 |
| 2023 | EUR 386.983 |
| 2024 | EUR 408.724 |
| 2025 | EUR 441.280 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 141
0-15: 260
15-25: 208
25-45: 271
45-65: 283
Niveau d'enseignement
Hoger
74
Praktisch
282
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
118
Nederland
1.013
Buiten Europa
21
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
37
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
61
2020 en later
35
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
100
Étiquette B
56
Étiquette G
56
Étiquette C
51
Étiquette F
35
Étiquette D
29
Étiquette E
15
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.582 | 3.975 |
| 2021 | 1.764 | 3.920 |
| 2022 | 1.376 | 3.638 |
| 2023 | 1.118 | 3.429 |
| 2024 | 1.077 | 3.574 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.548
Huurwoning
Gaz: 829 • Électricité: 2.243
Koopwoning
Gaz: 1.187 • Électricité: 3.751
Appartement
Gaz: 454 • Électricité: 1.492
Tussenwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.673
Vrijstaande woning
Gaz: 1.352 • Électricité: 4.093
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 895 • Électricité: 2.733
Activité dans Poederoijen (2025)
Handel en HORECA
19
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poederoijen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poederoijen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poederoijen?
Poederoijen telt in 2025 ongeveer 1.153 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poederoijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poederoijen is in 2025 circa € 441.280.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poederoijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poederoijen ligt rond € 28.711 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poederoijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poederoijen?
In Poederoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
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5307HT Poederoijen
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Dorpsweg 6
5307HK Poederoijen
€ 550.000
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- —
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5307HK Poederoijen
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