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Baronieweg 29

3415PK Polsbroek • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

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Baronieweg 29 Polsbroek
Photo 67
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Description

In de dorpskern van het dorpje Polsbroek bieden wij een recent volledig gemoderniseerde hoekwoning aan met een vrijstaande garage in de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping is een brede dakkapel geplaatst. Praktisch de hele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Ook is de woning verduurzaamd door het aanbrengen van 10 zonnepanelen. Verwarming vindt plaats door middel van een HR-combiketel (opgave 2022). Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede groenstrook. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van ca. 33,4 m², die aan de achterzijde is voorzien van een uitbouw. Vanuit de hal bereik je tevens de dichte keuken met luxe zwarte keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,1 m², 6,8 m² en 11,9 m². Aan de voorzijde tref je de recent gemoderniseerde, ruime badkamer aan, die is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vanaf de trapopgang bereik je de zeer ruime zolderverdieping die in gebruik is als hoofdslaapkamer en voorzien is van een brede dakkapel en een vaste kast. Door de brede dakkapel is er zeer veel ruimte op de zolder ontstaan. Bijzonderheden: - Ruime uitgebouwde hoekwoning in een groene woonomgeving. - De woning is in 2022 volledig gerenoveerd. - Praktisch de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - Centrale verwarming door middel van HR-combiketel (2022). - Vrijstaande stenen garage in de achtertuin (ca. 16,8 m²). - Op de tweede verdieping is een zeer brede dakkapel aan de achterzijde geplaatst. - De woonkamer is voorzien van een uitbouw. - De dichte keuken is voorzien van een moderne zwarte inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur. - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Woning voorzien van energielabel C. - Woning verduurzaamd met HR++-beglazing en 10 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3415

Google Maps

Aperçu géographique Polsbroek

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Chiffres de logement et de quartier dans Polsbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Polsbroek. En 2025 étaient 1.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 540.721.

Résidents

1.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 540.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.134

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Polsbroek
Année Résidents
2021 1.275
2022 1.315
2023 1.335
2024 1.345
2025 1.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Polsbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 381.511
2022 EUR 417.143
2023 EUR 492.024
2024 EUR 508.749
2025 EUR 540.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 250 15-25: 200 25-45: 290 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.245

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 95
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 31
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

131

Étiquette C

120

Étiquette A

59

Étiquette B

59

Étiquette D

50

Étiquette F

37

Étiquette E

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Polsbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.558 3.411
2021 1.683 3.457
2022 1.314 3.178
2023 1.037 3.173
2024 1.002 3.243

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 2.773

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.083 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 2.787

Tussenwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.978

Vrijstaande woning

Gaz: 1.314 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 979 • Électricité: 3.163

Activité dans Polsbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Polsbroek
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Polsbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Polsbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Polsbroek?

Polsbroek telt in 2025 ongeveer 1.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek is in 2025 circa € 540.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek ligt rond € 32.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Polsbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Polsbroek?

In Polsbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

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