Aller directement au contenu
Logo de Mark Makelaardij

Burgemeet 31

4693CJ Poortvliet • Zeeland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Burgemeet 31 Poortvliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene straat in het gemoedelijke Poortvliet staat deze levensloopbestendige woning met verrassend veel ruimte. De woonkamer is royaal en licht, met een hoge kap die zorgt voor een ruimtelijke beleving. Op de begane grond is er een compleet woonprogramma en zijn er 2 serres waar je elk seizoen heerlijk zit! Boven is nog een 2e slaapkamer, handig voor logés of hobby’s. Dankzij de inpandige garage met eigen oprit heb je altijd een plekje voor de auto en de fietsen. De woning heeft hier en daar wat aandacht nodig, maar met een beetje liefde maak je hier een hele fijne plek van. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier rustig, met de uitgestrekte polders om de hoek en de Oosterschelde op fietsafstand. Tot slot heeft de woning een energielabel C, waardoor er ook extra leenmogelijkheden zijn. Klinkt dit als thuis? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), deels betegeld toilet met fonteintje en uitzetraam en toegang tot de woonkamer, garage en de 2e hal. Woonkamer: Riante L-vormige woonkamer met veel raampartijen, een hoge nok - met gave details zoals glas-in-loodramen en een spant - en toegang tot de keuken, ouderslaapkamer en 1e serre. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Dichte keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met natuurstenen aanrechtblad, 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met close-in boiler en bovenkasten. Ook is er een deur naar de achtertuin. Serre I: Deze knusse serre heeft een radiator, schuifpui en inbouwspots. Slaapkamer I: Ruimtelijke slaapkamer met toegang tot de badkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator en een toilet met bidetkraan. Hal II: De 2e hal heeft een trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de entree, de badkamer en de 2e serre. Serre II: Royale serre met radiator, dubbele schuifpui en inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met wastafel, de CV-combiketel (Remeha Quinta, 2003), mechanische ventilatie unit en toegang tot de 2e slaapkamer. Slaapkamer II: Fijne zolderkamer met een houten dakvenster inclusief rolluik. Garage: Inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en een wasmachineaansluiting. Tuin: Fraaie tuin rondom met gazon, plantenborders, sierbestrating, een oprit met ruimte voor 2 auto's en een vrijstaande houten berging van circa 9 m². Algemeen: - Unieke, vrijstaande woning; - Levensloopbestendig, met een slaap- en badkamer op de begane grond; - 2 slaapkamers; - Inpandige garage met ruime oprit; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (per direct mogelijk). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
554 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4693

Google Maps

Aperçu géographique Poortvliet

Explorez Poortvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortvliet. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortvliet
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette G

143

Étiquette A

103

Étiquette B

103

Étiquette F

84

Étiquette D

78

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Activité dans Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortvliet
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Poortvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.