Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Barbarakruid 8

3297WP Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Barbarakruid 8 Puttershoek
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan het water, op een royaal perceel van 553 m²! Aan de groene rand van Puttershoek ligt deze stijlvolle en goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m². De woning beschikt over een riante oprit met laadpunt, een aangebouwde garage en in totaal vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond. De heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en biedt veel privacy en rust. De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A én uitgerust met 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien volledig levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, praktijk/kantoor aan huis of een groot gezin. Indeling Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, het toilet (voorzien van wandcloset en fonteintje) en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een gezellige gashaard, airconditioning en comfortabele vloerverwarming. Via de dubbele deuren bereikt u de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Ook kunt u via de loopdeur de zijtuin bereiken. Direct naast de entree bevindt zich de slaapkamer, die naar wens kan worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of speelkamer op de begane grond. Aangrenzend treft u een complete badkamer met een wastafelmeubel en luxe stoomcabine. De aangebouwde garage is zowel van binnenuit als via de oprit, zij- en achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond (inclusief garage) is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop (vide) met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Verder is er een luxe badkamer en een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2006). De badkamer is uitgerust met een whirlpool, wastafelmeubel, design radiator en een tweede wandcloset. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een laadpunt voor elektrisch rijden. De achtertuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water met vrij uitzicht over het groen. Hier vindt u ook een vrijstaande houten berging met overkapping, geplaatst in 2024 – ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen, of om heerlijk beschut te genieten van het uitzicht onder de sfeervolle overkapping. Kenmerken • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte: 167 m² • Perceeloppervlakte: 553 m² • Energielabel: A • Volledig geïsoleerd • 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) • Rolluiken (grotendeels aanwezig) • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping • Garage met elektrische deur en wasruimte en verwarmd • Vrijstaande houten berging met overkapping (2024) • Gelegen aan het water, met tuin op het zuidwesten • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Oplevering: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
642 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.