Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Eikenlaan 61

3297XA Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: YESS Real Estate B.V.
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Eikenlaan 61 Puttershoek
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan een groenstrook gelegen goed onderhouden hoekwoning met o.a. een energielabel A, achtertuin op het westen, 3 slaapkamers en een open zolder. ~ KENMERKEN ~ - Ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 380 m³ inhoud en 156 m² eigen grond; - 1984: bouwjaar woning; - 2014: kunststof dakkapel; - 2018: keuken; - 2019: cv-ketel, bitumineuze dakbedekking berging en halletje achterzijde woning; - 2021: buitenschilderwerk; - 2022: 8 zonnepanelen; - 2023: TonZon vloerisolatie; - 2024: dakramen achterzijde zolder; - 2026: elektrische rolluiken dakkapel; - Oplevering geschiedt in goed overleg. ~INDELING~ Begane grond Middels een diepe en net aangelegde voortuin betreed u de entree/hal met de meterkast (moderne groepenkast en glasvezel internet), toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken vormen een open geheel wat ruimtelijk aanvoelt. Op de vloer ligt een nette houtlook pvc vloer en in de hoek van de woonkamer is er een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken waar je een prettig uitzicht hebt over de voortuin en de voorgelegen groenstrook. In het jaar 2018 is de keuken vernieuwd en voorzien van een graniet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, kick space verwarming (plintverwarming), apothekerskast, laden en diverse bergkasten. Via de woonkamer bereik je een praktische tochtsluis waar je je garderobe goed kwijt kunt en er toegang is tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in het jaar 2014 voorzien van een kunststof dakkapel met draai/kiep ramen, muggen horren, HR++ dubbele beglazing en in het jaar 2026 voorzien van elektrische rolluiken. In de badkamer is er comfortabele elektrische vloerverwarming en beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoek radiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping Ruime open zolder welke een hoogte heeft van ruim 3 meter. Op de zolder tref je de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en een vliering en een 3-tal dakramen met muggen horren en verduistering. Desgewenst kun je hier op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer realiseren. ~ALGEMEEN~ De woning is gebouwd in 1984, beschikt over een volledige isolatie, 8 zonnepanelen (325 Wp) uit het jaar 2022 wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van sierbestrating, border, kunstgras en een stenen berging van ca. 6 m². De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje aan de Biezenvijver, basisscholen, speeltuintjes en de bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom een nette en ruime tussenwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.