Aller directement au contenu
Logo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Polaris 29

3297VE Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij De Jong B.V.
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravendeel

Galerie de photos

Polaris 29 Puttershoek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, modern en smaakvol wonen? Deze royale hoekwoning met diepe tuin en onderheide berging biedt het allemaal! Sinds 2019 is de woning door de huidige eigenaren op tal van punten gemoderniseerd — zowel binnen als buiten. Binnen zijn onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. Ook is al het leidingwerk vervangen: elektra, water, cv én gas. Daarnaast beschikt het huis over vloerverwarming, airconditioning, rolluiken én een praktische bergzolder. Buiten zijn onder andere het dak vernieuwd, de gevel opgeknapt en is een ruime, gemetselde schuur met vloerverwarming en voorzieningen gebouwd. Spreekt de afwerking je aan? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. De woning ligt in het geliefde Sterrenplan, met aan de voorzijde een autovrij plein (inclusief speeltoestellen) en aan de achterzijde volop parkeergelegenheid. Het perceel is maar liefst 251 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entreehal met meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Hier geniet je van veel lichtinval en uitzicht op het plein. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkeuken met een moderne wandopstelling in neutrale tinten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en een fraai betegelde achterwand. Via de deur naar de tuin loop je zó naar buiten om daar te eten of te ontspannen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. hal en toilet). Via een tussenhal bereik je het modern ingerichte toilet en de trapopgang. Dankzij het extra dakraam valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een aparte cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, met eigentijds tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede (wand)toilet. Een elektrisch bedienbaar dakraam zorgt voor extra licht, ruimte en ventilatiemogelijkheid. Vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en volledig behangen wanden. Via een vlizotrap bereik je de volledig bevloerde bergzolder met verlichting: ideaal voor extra opslag. De achtertuin ligt op het noordwesten, is circa 17 meter diep en met zorg en smaak aangelegd. Dankzij het royale formaat is er ruimte gecreëerd voor een ruime, stenen berging van ruim 7 meter lang. Deze is volledig geïsoleerd, onderheid en voorzien van vloerverwarming, warm en koud water en een afvoer voor een wasbak. Bij de bouw is bovendien al rekening gehouden met de plaatsing van 6 tot 8 zonnepanelen op het dak van de berging — een waardevolle voorbereiding voor toekomstige verduurzaming. Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde zijn vier rolluiken geplaatst, en aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm. Goed om te weten - Volledig gemoderniseerd sinds 2019 - Al het leidingwerk vernieuwd (elektra, water, cv én gas) - Vier slaapkamers en ruime zolder - Luxe woonkeuken en badkamer - Airconditioning, vloerverwarming en rolluiken - Diepe tuin op het noordwesten (ca. 17 meter) - Grote onderheide berging, volledig geïsoleerd - Voorbereid op plaatsing van 6–8 zonnepanelen - Autovrij plein aan de voorkant - Oplevering begin januari 2026 Nieuwsgierig geworden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging in en ontdek wat deze complete woning nog meer te bieden heeft. Bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor een afspraak. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.