Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Tweede Kruisweg 3

3297LK Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 6.405

Galerie de photos

Tweede Kruisweg 3 Puttershoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand landhuis met ruim 1,6 hectare grond met diverse bijgebouwen zoals een carport voor meerdere auto’s, dubbele garage, paardrijbak 20 x 40, paddock, vier stallen en een fraai tuinhuis/men’s cave. Dit is écht “Buiten” wonen en toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Rondom vrij uitzicht over polderlandschap. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 maar in 2012 en 2014 volledig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Hierbij is ook aandacht besteed aan verduurzaming waardoor er nu een energielabel A aan de woning kon worden toegekend. Er is een grote aanbouw gerealiseerd aan de woonkamer maar ook is er een multifunctionele ruimte aangebouwd die nu wordt gebruikt als hobbyruimte maar voor vele doeleinden geschikt zou zijn, denkt u daarbij aan een kantoor-/praktijkruimte aan huis, dit gedeelte heeft een separate entree. Ook voorziet deze woning in een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via de centrale toegangspoort rijdt u het perceel op en kunt u parkeren onder de carport naast het woonhuis. Indeling: Entree via de voordeur, ruime hal met trapopgang en vide. Garderobekast en meterkast. Keurige toiletruimte. Via de hal kunt u de slaapkamer op de begane grond betreden plus de en-suite badkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft twee inloopkasten. Tevens is deze kamer voorzien van een airco. De keurige en complete badkamer is en-suite en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en er ligt vloerverwarming in deze ruimte. De riante living heeft een aanbouw (2014 met onderheid terras) over de breedte van de woning alsmede aan de zijgevel. De woonkamer heeft een balkenplafond, een houtkachel en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin. De begane grond is voorzien van een massief eiken houten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, met entree vanuit zijgevel/carport. De kantoor/atelierruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. Verdieping: Via de trapopgang komt u op de vide op de eerste verdieping. Vanaf deze ruimte toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers hebben airco’s die kunnen koelen en verwarmen, en de vloeren zijn voorzien van eiken houten vloerdelen. Slaapkamer 1: aan de noordzijde van de woning, met bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 2: aan de zuidzijde van de woning. Slaapkamer 3: in het midden aan de achterkant van de woning met diverse vaste kasten. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft eveneens een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten: - Centraal toegangshek - Carport voor circa drie auto’s - Dubbele garage met betonvloer en elektra - Tuinhuis / men’s cave met uitzicht over de polder, voorzien van bar, keuken en toilet - Rijbak van 20 x 40 m - 4 stallen - Paddock Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 37 zonnepanelen - Woonoppervlakte 249 m2 - Perceel 16025 m2 - Buitenschilderwerk 2023 Als geheel een zeer veelzijdig object: • ideaal voor hobbymatige paardenliefhebbers, • voor mensen die graag aan kantoor/werkruimte aan huis wensen • en/of voor mensen die graag op alle woonfunctie’s op de begane grond willen. Oplevering: in onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
249 m²
Contenu
905 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.