Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Ransdalerstraat 113

6311AZ Ransdaal • Limburg

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.681

Galerie de photos

Ransdalerstraat 113 Ransdaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de doorgaande weg, die Voerendaal met Schin op Geul verbindt, ligt te Ransdaal aan de Ransdalerstraat 113 deze prachtige en goed geïsoleerde vrijstaande woning. Geheel onderkelderd met garage en rechtstreeks toegang vanaf de oprit grenzend aan de carport. Een kantoor of praktijk aan huis is hier dan ook zonder meer mogelijk. De 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer op de etage in combinatie met een enorme woonruimte op de begane grond maken het plaatje compleet. Als kers op de taart geniet deze woning aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over de prachtige natuur. Algemeen Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m² Overig inpandige ruimte 64m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 599 m² Kadastraal: Gemeente Klimmen, sectie D, nr 164 Aanvaarding: in overleg Energielabel: C geldig t/m 31-12-2030 Voorzieningen: Kozijnen: Overwegend kunststof met dubbele beglazing Isolatie: Volledig geïsoleerd Keuken: Moderne half open keuken met veel werkeiland Installaties: Verwarming: c.v.-ketel en sfeervolle gaskachel in de woonkamer Warmwatervoorziening: via c.v.-ketel Meterkast: Modern uitgevoerd met schakelautomaten en 3-fase aansluiting Airco: aanwezig Indeling: • Souterrain Vanaf de oprit geeft de aluminium loopdeur of de dubbel openslaande garage deuren, toegang tot de geheel betegelde garage. De garage beschikt over lichtinval, ventilatie en is voorzien van verwarming, water en afvoer. Met de eigen parkeerplaatsen en de carport in de oprit is deze woning dus ook een uitstekende plek voor beroep of praktijk aan huis. De woning is onderkelderd en beschikt over een centrale kelder en voorraadkelder. • Begane grond Entreehal met moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trappenhuis/hardhout (naar etage en kelder) en doorgang naar de keuken, woonkamer en bijkeuken. In de bijkeuken staat een tweede keuken en het witgoed opgesteld. Hier bevindt zich separaat tevens een extra toiletruimte (3 in totaal). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van moderne apparatuur en een werkeiland. De werkbladen zijn uitgevoerd in hardsteen. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is net als de hal voorzien van een eiken vloer en heeft een moderne gaskachel (sfeerhaard). De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer extra ruim en de schuifpui geeft zicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin met uitzicht over de natuur. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (master-bedroom met airco). en een moderne en compleet uitgeruste badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, douche en (3e) toilet. • Zolder Een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, welke zeer ruim te noemen is. Het dak van de woning is reeds vernieuwd. Bijgebouwen: In de tuin staat een zeer ruim houten tuinhuis met overdekt terras. Aan de linkerzijde van de woning, "achter de coulissen", biedt een metalen tuinhuis extra opslagruimte voor tuingereedschap et cetera. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met beplanting en terrassen. De vijverpartij en het fraaie uitzicht maakt de tuin tot een plaatje. Via de ruime oprit aan de rechterzijde van het object is de tuin ook achterom bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen aan de doorgaande weg van het idyllische Ransdaal (gemeente Voerendaal). Natuur, rust en goede bereikbaarheid gaan hier hand in hand. De uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen, Valkenburg en de A76 en A79 zijn nabij. Basisschool en treinstation liggen op korte afstand. Voor de dagdagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Klimmen en/of Voerendaal. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over dit unieke object of een bezichtiging wenst, neem dan contact op met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
599 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6311

Google Maps

Ransdaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ransdaal

Chiffres de logement et de quartier dans Ransdaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ransdaal. En 2025 étaient 967 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.703.

Résidents

967

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.703

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ransdaal
Année Résidents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ransdaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette D

86

Étiquette B

72

Étiquette G

64

Étiquette A

45

Étiquette F

31

Étiquette E

22

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ransdaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.086

Koopwoning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.215

Appartement

Gaz: 1.152 • Électricité: 2.941

Tussenwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.448

Vrijstaande woning

Gaz: 1.512 • Électricité: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 3.008

Activité dans Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ransdaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ransdaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ransdaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Ransdaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.