Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Staatsland 13

6311AD Ransdaal • Limburg

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Staatsland 13 Ransdaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Sfeervol wonen in een rustige straat in het dorpje Ransdaal ligt deze moderne vrijstaande woning. Dit object is onder architectuur in 1996 gebouwd en is door de huidige bewoners grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd naar het heden. Het combineert de charme van een landelijke ligging met het comfort van een modern smart home. Uitermate geschikt voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen. Deze droomwoning is uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een smart homesysteem, vloerverwarming, airconditioning en een duurzame warmtepomp. Luxe open keuken, moderne living, 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan een recentelijk vernieuwd met hoogwaardige afwerking. Parkeermogelijkheden op de eigen oprit of op de parkeerplaatsen voor de deur. Souterrain: In het souterrain bevinden zich 2 grote kelders (ca. 34m²). Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal die toegang biedt tot de leefruimte, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte voorzien van een Japans zwevend toilet en fonteintje in modern wandmeubel. Middels de aluminium openslaande deuren betreedt u de royale leefkeuken. Deze Siematic keuken in wandopstelling met kookeiland is van alle gemakken en van moderne inbouwapparatuur voorzien. Het royale kookeiland met dekton werkblad beschikt over een Bora 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en vaatwasser (Atag). In de wandopstelling zijn de hoge koelkast aan de linkerzijde en de separate hoge diepvrieskast aan de rechterzijde ingebouwd. De stoomoven en de combi-oven zijn eveneens van het merk Atag en de royale wijnkoeler van Miele. Tevens beschikt deze keuken over een vacuumdispenser. De living en de keuken die het hart van het huis is, wordt door een wand gescheiden, waar u rustig een boek kunt lezen of lekker kunt loungen op de bank. De gehele ruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht door de hoge raampartijen. Het strak gestuukte plafond voorzien van speakers zodat u altijd indien gewenst met een muziekje op de achtergrond kan koken of relaxen. De gehele begane grond is voorzien van grote lichte plavuizenvloer en keuken, living en hal zijn van vloerverwarming voorzien. Eerste verdieping: Via de trap komt men op de lange overloop die leidt naar 4 aangrenzende slaapkamers die zich allemaal aan de linkerzijde van de verdieping bevinden, een overzichtelijke en praktische indeling. Op deze verdieping bevinden zich ook het toilet, beide badkamers en de bergruimte waar de hybride cv-ketel zich bevindt. Slaapkamer I (ca.17m²) geheel rechts gelegen met openslaande deuren naar buiten. Slaapkamer II (ca.11m²) momenteel in gebruik als werkkamer. Slaapkamer III (ca.17m²) en slaapkamer IV (ca.14m²) zijn net als de andere 2 slaapkamers heel licht, goed afgewerkt met hoge plafonds en allen voorzien van een airco. Slaapkamer IV heeft nog een extra verdieping waar kinderen nog een extra speelhoekje of slaapplek kun creëren. Aan de rechterzijde van deze verdieping bevinden zich het separate toilet en badkamer I. Het toilet is geheel betegeld met zwevend toilet. De moderne badkamer (ca.6m²) ook geheel betegeld, met vloerverwarming, inloopdouche met 2 douchekoppen vanuit het plafond. De dubbele wastafel in wandmeubel biedt u voldoende opbergruimte en het geheel wordt mooi gecomplimenteerd door de royale ronde verlichte spiegel. Aan het eind van de overloop vindt u badkamer II (ca. 2m²) deze beschikt over een douche en een wastafel. Tuin en terras: De ruime en groene tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen met volop ruimte voor kinderen om te spelen. De tuin is mooi aangeplant met gazon, diverse planten en struiken. Ook zijn er meerder terrassen gerealiseerd waar men kan relaxen, tafelen of heerlijk BBQ'en. Extra informatie: - Energielabel A (geldig tot 01-05-2035) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie - 18 zonnepanelen, eigendom (bouwjaar 2022) - Hybride waterpomp, merk Daikin, bouwjaar 2022 - Cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2024 - Vloerverwarming begane grond, toilet uitgezonderd - Vloerverwarming grote badkamer - 5 airco's (zowel verwarmen als koelen) - Grotendeels voorzien van aluminiumkozijnen met triple glas, 3 kleine ramen met houten kozijnen met HR-beglazing - In 2022 elektrische bedrading, schakelmateriaal en stopcontacten vernieuwd - Meterkast 18 groepen en 3 aardlekschakelaars - Domotica, smart home - Gevelbekleding vernieuwd - Alle gevels geschilderd (2024) Algemene informatie: Ransdaal (Limburgs: Ranzel) is een kerkdorp, gelegen in het Ransdalerveld in de Nederlands-Limburgse gemeente Voerendaal. Ransdaal heeft ongeveer 895 inwoners. Bij Ransdaal horen ook de buurtschappen Lubosch met ongeveer 20 inwoners en Termoors met ongeveer 30 inwoners. Op loopafstand is een treinstation gelegen met treinen richting Heerlen en Maastricht. Ransdaal heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen basisschool. Natuurlijk nodigt de natuur uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Contenu
827 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6311

Google Maps

Ransdaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ransdaal

Chiffres de logement et de quartier dans Ransdaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ransdaal. En 2025 étaient 967 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.703.

Résidents

967

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.703

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ransdaal
Année Résidents
2021 947
2022 947
2023 934
2024 960
2025 967

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ransdaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.071
2022 EUR 302.138
2023 EUR 349.988
2024 EUR 346.894
2025 EUR 373.703

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 276 0-15: 142 15-25: 108 25-45: 176 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

264

Praktisch

148

Middelbaar

271

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

814

Buiten Europa

74

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 27
Tussenwoningen 110
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 5
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

101

Étiquette D

86

Étiquette B

72

Étiquette G

64

Étiquette A

45

Étiquette F

31

Étiquette E

22

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ransdaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.201
2021 1.865 3.298
2022 1.463 3.097
2023 1.189 3.022
2024 1.112 3.175

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.086

Koopwoning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.215

Appartement

Gaz: 1.152 • Électricité: 2.941

Tussenwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.448

Vrijstaande woning

Gaz: 1.512 • Électricité: 3.697

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 3.008

Activité dans Ransdaal (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 122

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ransdaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ransdaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ransdaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ransdaal?

Ransdaal telt in 2025 ongeveer 967 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ransdaal is in 2025 circa € 373.703.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ransdaal ligt rond € 33.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ransdaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ransdaal?

In Ransdaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Ransdaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.