Résidents
518
Dernière année: 2026
Reijmerstokkerdorpsstraat 127
6274NJ Reijmerstok • Limburg
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 2.780
Galerie de photos
Description
Reijmerstokkerdorpsstraat 127 en 127A in Reijmerstok Boerenwoonhuis met een royaal gastenverblijf (of tweede permanente woonhuis) en een prachtige tuin, waar u direct ervaart wat het Bourgondische leven is. Bramen, druiven en appels plukken, de moestuin levert een goede oogst en de houtgestookte hottub, sauna en diverse terrassen maken het leven hier heel aangenaam. Oorspronkelijk is het pand gebouwd in 1881, en verkeert ruim 140 jaar later in een goede staat. Het gastenverblijf, met een woonkamer, keuken en een zeer royale slaapkamer met en-suite badkamer, biedt tevens de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Het woonhuis zelf heeft een ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkplek of als kleedruimte en vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als atelier. Welkom in Rimmesjtók, een fraai dorp op het Plateau van Margraten. Hier wordt gewoond, is de agrarische sector goed vertegenwoordigd en kookt Hans van Wolde met zijn keukenbrigade de sterren van de hemel bij Brut172. Reijmerstok is een dorp met diverse verenigingen, van een zangkoor tot carnavalsvereniging, en waar hop wordt verbouwd voor de Gulpener bierbrouwerij. Het is circa 5 kilometer rijden naar Gulpen en Margraten, waar alle benodigde voorzieningen zijn. Maastricht is circa 12 kilometer rijden en Heerlen bevindt zich op circa 20 kilometer afstand. Indeling woonhuis (huisnummer 127): Begane grond: Aan de voorzijde is de overdekte entree van het woonhuis, die u aangenaam gaat verrassen. In de hal ziet u een hoge vide, met een witte wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde is het gastentoilet en aan het einde van de hal, bij de buitendeur, is de meterkast met internet- en witgoed aansluiting. Links in de hal is een deur naar de woonkamer, die grenst aan de leefkeuken. In de woonkamer is een aansluiting voor een pelletkachel en de mooie parketvloer toont karakter. Het uitzicht naar de meest bekende straat van het dorp is fraai. In de leefkeuken ligt een stijlvolle hardstenen vloer, en zorgt een grote schuifpui voor een mooie verbinding met de terras overkapping. De moderne keuken heeft brede lades, diverse kasten en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2025) en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Eerste verdieping: De hoge vide met wenteltrap is een hele lichte ruimte, die de verdiepingen van het woonhuis met elkaar verbindt. Als u op de eerste verdieping bent, loopt u via het stalen vloerrooster naar de overloop. Een mooie plek is de werk-/studeerruimte, bij het raam in de voorgevel. Vanaf de overloop zijn de master bedroom met inloopkast, twee slaapkamers, een (kleed)kamer en de badkamer te bereiken. Zo heeft deze verdieping de perfecte indeling voor een gezin, waarbij de ouders en kinderen allemaal een slaapkamer van goed formaat hebben. De master bedroom is, inclusief inloopkast, circa 26 m² groot. Mooie, warme kleuren bepalen de sfeer en via de kleedruimte is het dakterras te bereiken, met fraai uitzicht naar de tuin en achtergelegen landerijen. In het linkerdeel van deze verdieping zijn twee slaapkamers die beiden groot genoeg zijn om in te richten met een tweepersoonsbed. En een (kleed)kamer die gebruikt kan worden als slaap- kleed- of werkkamer. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad/douche, een toilet en een wastafel. Een deel van de wandtegels is uitgevoerd in een fraaie houtlook, qua kleur goed passend bij de rest van de badkamer. Tweede verdieping: Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste houten trap die enkele jaren geleden is geplaatst. Hier heeft u de beschikking over een bergzolder, een overloop met vide en een fraaie hobbyruimte, die thans als atelier is ingericht. Dankzij de dakkapel met grote ramen is deze ruimte heerlijk licht, en heeft u mooi uitzicht naar de tuin. Kelder: Achter de poort, bij de overkapping/carport, is een buitentrap naar een koele wijn-/provisiekelder. Indeling gastenverblijf/tweede woning (Huisnummer 127A): Begane grond: Vanaf de straat loopt u, via de zijdeur van de garage of via de poort van de carport naar de entree van huisnummer 127A.. Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en een toiletruimte. Rechts van de hal is de woonkamer, met een houtkachel en mooi uitzicht naar de tuin. De trap naar de eerste verdieping is af te sluiten met een schuifdeur, waardoor de woonkamer heel rustig oogt. In het verlengde van de woonkamer is de keuken, met een prachtige tegelvloer en een deur naar de tuin. Ook in deze keuken is ruimte voor een eettafel, en de L-vormige keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. De keuken grenst aan een berging, met een toiletruimte en een trap naar een berging/kelderruimte. Zo is er genoeg ruimte om wijn, zelfgemaakte jam, groente, fruit en andere spullen koel op te bergen. Oorspronkelijk is deze ruimte gebouwd als zwembad. Nu is hierbovenop een heerlijke plek gecreëerd met ruimte om planten te kweken, een infrarood sauna en genoeg ruimte om van het goede leven te genieten. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de woonkamer naar een zeer royale slaapkamer van circa 36 m², met een en-suite badkamer om het gevoel van een hotelsuite te ervaren. Met een inloopdouche, een nis met toilet en een wastafelmeubel is deze kamer klaar voor gebruik. Familie en vrienden komen maar al te graag op bezoek, maar dubbele bewoning met ouders of andere familieleden is ook mogelijk. Boven de keuken en een deel van de woonkamer is een handige bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel en elektrische boiler. Deze is ruimte is, met wat aanpassingen, te verbouwen tot een goede bruikbare ruimte. Exterieur: Dit zeer ruime boerenwoonhuis staat op een perceel van 1.144 m², met een vrije ligging aan de achterzijde. De bewoners hebben van de reeds aanwezige tuin hun droomtuin gemaakt, met een grote variatie aan beplanting en een royale moestuin. Er zijn meerdere terrassen, met zon en optimale privacy om volop van het buitenleven te genieten. Er groeien bramen, frambozen en appels, de bloemen zorgen voor prachtige kleuren en er is een vijver. Liever in de houtgestookte hottub? Die staat er ook, met prachtig uitzicht naar het vele groen in de tuin. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1881; • Totale inhoud 1.424 m³; • Sfeervol boerenwoonhuis met een gastenverblijf (mogelijkheid voor dubbele bewoning); • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • Totaal 35 zonnepanelen (eigendom); • Fraai perceel van 1.144 m² met een vrije ligging aan de achterzijde; • Energielabel F. Er is al veel gedaan om het energielabel te verbeteren, het betreft momenteel een oud label door ontbrekende documentatie is deze volgens de regels laag. Met relatief kleine aanpassingen is deze te verbeteren, de huidige energiekosten bedragen voor de 2 woningen momenteel € 266,-- per maand. Meer informatie kunt u bij de makelaar krijgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 1144 m²
- Contenu
- 1424 m³
- Autre espace intérieur
- 127 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 70 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit HR-900i HR35 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reijmerstok
Explorez Reijmerstok et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Reijmerstok
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reijmerstok. En 2026 étaient 518 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.
Moyenne WOZ
EUR 424.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 520 |
| 2022 | 525 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 510 |
| 2026 | 518 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 75
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
435
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
47
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
61
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
65
Étiquette G
49
Étiquette A
47
Étiquette F
33
Étiquette B
24
Étiquette D
21
Étiquette E
17
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.160 | 3.110 |
| 2024 | 1.150 | 3.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.210
Tussenwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.020
Activité dans Reijmerstok (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reijmerstok.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reijmerstok
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?
Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?
In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer maisons in Reijmerstok
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Reijmerstokkerdorpsstraat 49
6274NH Reijmerstok
€ 650.000 k.k.
€ 3.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A
6274NN Reijmerstok
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Reijmerstokkerdorpsstraat 24
6274NL Reijmerstok
€ 519.000 k.k.
€ 3.992/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
