Résidents
518
Dernière année: 2026
Reijmerstokkerdorpsstraat 24
6274NL Reijmerstok • Limburg
Vendu
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Liefhebbers kennen de naam Laugs, in de regio bekend vanwege de bouw en renovatie van typische vakwerkhuizen in Zuid-Limburg. Maar wat niet veel mensen weten, is dat de gebroeders Laugs deze vrijstaande woning in Reijmerstok hebben ontworpen en gebouwd. Dat zie je vooral aan de binnenzijde, boordevol karakter en sfeer. Typische deuren, een handgemaakte keuken, vakwerkmuren en gewelfde plafonds zijn onmiskenbaar een signatuur van Laugs. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaap-/werkkamer annex atelier in het souterrain, is er genoeg plek voor een gezin en om vanuit huis te werken. De rondom gelegen tuin, met een oprit en garage, is een oase van groen en privacy. Over groen gesproken… het uitzicht aan de voorzijde is om in te lijsten. Reijmerstok, gelegen tussen Margraten en Gulpen, is een fantastische plek om te wonen. Ieder uur rijdt er een bus vanuit het dorp, onder andere naar Gulpen en Mheer. Het is ongeveer 4 kilometer rijden naar Gulpen en Margraten, waar alle benodigde voorzieningen zijn. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn in Margraten, Gulpen, Sint Geertruid en Mheer. Voor de middelbare school is er een goede fietsroute naar Gulpen. Maastricht is circa 12 kilometer rijden en Heerlen bevindt zich op circa 20 kilometer afstand. Reijmerstok is onder andere bekend vanwege het Michelinrestaurant van Hans van Wolde, vanwege de Hopfeesten en de 2-jaarlijkse kunstroute van de Poorten van Reijmerstok. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van de oprit leidt een sierlijke buitentrap naar de entree van deze bijzondere woning. Via de groene voordeur, met een echte deurklopper, loopt u de hal met toiletruimte in. Hier ziet u elementen uit de vakwerkbouw, waaronder houtwerk met pen/gatverbindingen en fraaie binnendeuren. En als u door het raam in de hal naar buiten kijkt, beseft u dat dit een unieke plek is… Sfeer en stijl zijn volop aanwezig in de woonkamer, met een karakteristieke houten vloer en een gewelfd plafond. Maar er is nog veel meer moois te zien, waaronder een vakwerkmuur bij de trap en de grote schouw met dubbele houtkachel. Openslaande deuren, aan de linker- en rechterzijde van de woonkamer, geven toegang tot de tuin en dankzij lichtinval aan vier kanten geniet u volop van het uitzicht naar de tuin. In de open keuken staat een handgemaakte hoekopstelling, in dezelfde stijl als de binnendeuren. Het spoelgedeelte, met een dubbele spoelbak, is aan de voorzijde waar het uitzicht van ongelofelijke schoonheid is. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer heeft de eerste verdieping de perfecte indeling voor een gezin. De master bedroom, met een inbouwkast, biedt prachtig uitzicht naar het buitengebied en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een klein balkon. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Ook op deze verdieping zie je bijzondere materialen, van vakwerkmuren tot paneeldeuren. Hoge plafonds, op de hele verdieping, versterken het gevoel van ruimte. Dit zijn geweldige slaapkamers; klaar voor een nieuw leven. Loop rond, kijk en geniet… er is steeds weer iets moois te zien. Souterrain: Achter een van de deuren in de hal is een trap naar het ruime, multifunctionele souterrain. In het souterrain zijn drie ruimtes, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze ruimtes is in gebruik als cv-/wasruimte. De derde, tevens grootste ruimte in het souterrain is te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte, atelier of speelplek. Welke invulling geef je aan deze ruimte? Garage: Aan de linkerzijde van het perceel staat een garage, deels zichtbaar vanaf de openbare weg. Zo kun je de auto in de garage zetten. Of ga je deze ruimte gebruiken voor de fietsen en het (tuin)gereedschap? Boven de garage bevindt zich nog een fijne bergvliering die vanaf het terras toegankelijk is. Tuin: Rondom de woning en garage ligt een mooi aangelegde, groene tuin met een grote variatie aan beplanting. Glooiende lijnen bepalen de sfeer, en er is genoeg plek om van het buitenleven te genieten. Je ziet steeds nieuwe plantensoorten, en de mate van privacy maakt het wonen op deze plek extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: • Verwarming en warm water via een HR-ketel; • Fraai perceel van 650 m², met vrij uitzicht aan de voorzijde; • De woning is ontworpen en gebouwd door de gebroeders Laugs, die in de regio bekend;staan om de bouw/renovatie van vele vakwerkhuizen; • Multifunctionele werkkamer/hobbyruimte en twee kelderruimtes in het souterrain; • Ruime garage met een bergzolder, voor opslag en hobby; • Energielabel D.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Contenu
- 577 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 19-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reijmerstok
Explorez Reijmerstok et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Reijmerstok
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reijmerstok. En 2026 étaient 518 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.
Moyenne WOZ
EUR 424.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
15
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 520 |
| 2022 | 525 |
| 2023 | 510 |
| 2024 | 500 |
| 2025 | 510 |
| 2026 | 518 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 75
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
435
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
47
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
61
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
65
Étiquette G
49
Étiquette A
47
Étiquette F
33
Étiquette B
24
Étiquette D
21
Étiquette E
17
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.440 | 3.200 |
| 2023 | 1.160 | 3.110 |
| 2024 | 1.150 | 3.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.210
Tussenwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.020
Activité dans Reijmerstok (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reijmerstok.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reijmerstok
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reijmerstok?
Reijmerstok telt in 2026 ongeveer 518 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reijmerstok is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reijmerstok ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reijmerstok?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reijmerstok?
In Reijmerstok komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer maisons in Reijmerstok
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Reijmerstokkerdorpsstraat 49
6274NH Reijmerstok
€ 650.000 k.k.
€ 3.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Reijmerstokkerdorpsstraat 94 A
6274NN Reijmerstok
€ 245.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reijmerstokkerdorpsstraat 127
6274NJ Reijmerstok
€ 795.000 k.k.
€ 2.780/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 1144 m²
- Chambres de coucher
- 5
