Aller directement au contenu
Logo de Pand & Paard Makelaardij

Schalm 5 a

3927EH Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 3.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 65.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.260.750

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Schalm 5 a Renswoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het Arendsnest – Schalm 5a, Renswoude Centraal gelegen landhuis met gastenverblijven, wellness & paardenstallen op bijna 2 hectare Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, multifunctioneel landhuis met volop privacy, luxe afwerking, wellness, gastenverblijven en paardenfaciliteiten? Welkom op het Arendsnest – een uniek en stijlvol landhuis aan een rustige, doodlopende weg in het buitengebied van Renswoude (provincie Utrecht). Een uitzonderlijke plek waar wonen, werken én genieten naadloos samenkomen. Eerste indruk Het Arendsnest is een indrukwekkend, rietgedekt landhuis (bouwjaar 2000) met een totale inhoud van ruim 2.200 m³, drie verdiepingen en een woonoppervlakte van ca. 732 m². Het object staat op een riant perceel van bijna 2 hectare, volledig omheind en fraai aangelegd met waterpartijen, terrassen, vijvers en volwassen beplanting. De architectuur, het gebruik van natuurlijke materialen en de hoogwaardige afwerking met marmer en graniet geven het huis een warme en tijdloze uitstraling. Naast het hoofdhuis bevinden zich op het terrein twee luxe gastenverblijven (met B&B-vergunning) inclusief wellnessvoorzieningen, een paardenstal met 3 boxen en diverse ontspanningsruimtes. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten bereik je de A1, A12 en A30, en steden als Utrecht, Arnhem en Hilversum liggen binnen een half uur rijden. Voor de paardenliefhebber ligt Equiventure op slechts 350 meter afstand. Wonen & koken Via de statige dubbele deuren betreed je de ruime hal met elegante trappartijen en marmeren vloeren. De royale woonkamer (ca. 100 m²) met erker en openslaande deuren biedt een panoramisch uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer loop je direct het grote panoramaterras (ca. 160 m²) op, waar je in volledige privacy van de zon en het uitzicht kunt genieten. De aangrenzende woonkeuken (ca. 46 m²) is het hart van het huis – uitgevoerd in natuursteen, met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een directe verbinding met het terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloeren, wat zorgt voor een luxe en comfortabele leefomgeving. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde garage met berging en technische ruimte, voorzien van dubbele Nefit-cv-ketels (2017) in cascadeopstelling, een boiler en een extra bovenverdieping die nu als mancave wordt gebruikt. Slapen & baden De imposante eikenhouten trap leidt naar de verdieping met vijf royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De kamers zijn stuk voor stuk stijlvol afgewerkt met marmer, en één slaapkamer beschikt over een balkon. Twee slaapkamers hebben een eigen badkamer, waarvan één met ligbad, douche, wastafel en toilet; de andere met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich tevens een ruime bergzolder met het luchtventilatiesysteem. Zwemmen & ontspannen De benedenverdieping is een waar wellness-paradijs. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Hier vind je: • Een verwarmd binnenzwembad (ca. 6 x 12 m) met jetstream, bruisplaat, massagestralen, fontein en elektrisch roldek; • Een stijlvolle bar en poolkamer; • Een fitnessruimte met eigen badkamer; • Een master bedroom met ruime en-suite badkamer voorzien van jacuzzi, dubbele wastafels en stoomcabine. Alle vloeren en wanden zijn uitgevoerd in marmer, en overal valt daglicht binnen via grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Buitenleven & paarden Het perceel van ca. 18.815 m² is parkachtig aangelegd en volledig omheind. De tuin sluit vloeiend aan op de omliggende weilanden en is voorzien van: • Drie vijvers, twee watervallen en een eigen waterbron • Een beregeningsinstallatie • Een Finse grillkota met prachtig uitzicht • Een indrukwekkende volière (ca. 800 m²) Voor de paardenliefhebber is er een paardenstal met 3 boxen en bergruimte. De waterleidingen zijn thermisch verwarmd en er is directe weidegang vanaf de stal. Daarnaast bevinden zich twee luxe gastenverblijven met elk een eigen woonkamer, keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Beide zijn uitgerust met wellnessfaciliteiten – jacuzzi, zwemspa, infrarood- en Finse sauna – en beschikken over een eigen Nefit-cv-ketel (2019) met boiler. Perfect als B&B, kantoor of praktijk aan huis. Hoogtepunten & bijzonderheden • Vrijstaand rietgedekt landhuis met weids uitzicht en absolute privacy • Luxe binnenzwembad met wellnessvoorzieningen • Twee zelfstandige gastenverblijven met vergunning • Paardenstal met drie boxen • Perceel ca. 2 hectare, volledig omheind • Hoogwaardige afwerking met natuursteen (marmer en graniet) • Rustige ligging aan doodlopende weg • Uitstekende bereikbaarheid via A1, A12 en A30 • Energielabel B • Oplevering in overleg Locatie Renswoude ligt centraal in Nederland, aan de rand van de provincie Utrecht en direct grenzend aan Veenendaal. De omgeving kenmerkt zich door groen, rust en ruimte – met uitgestrekte natuurgebieden, ruiter- en wandelpaden, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 65.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 63.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.260.750

3,04%

Annuellement

%

€ 159.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
732 m²
Superficie du terrain
18815 m²
Contenu
2267 m³
Autre espace intérieur
114 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
170 m²
Espace de stockage externe
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2024

Équipements de la salle de bain

3 douches, inloopdouche, 2 toiletten, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.