Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Droogdok 3

2987WC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Droogdok 3 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische ruime woning! Zonnige tuin op het Zuid-Westen, grenzend aan een plantsoen en speelplaats en ligging direct nabij de rivier de Nieuwe Maas. Woonoppervlakte ca. 160 m2. 9 zonnepanelen. Energielabel A. Deze kleinschalige, aantrekkelijke ‘jonge’ nieuwbouwwijk is gerealiseerd in 2017, gelegen nabij de rivier, ruim opgezet met een plantsoen en speelplaats als centraal middelpunt en voorzien van woningen met een markante en traditionele uitstraling. Bovendien beschikt deze energiezuinige woning over 9 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is geheel voorzien van HR+++ beglazing. Verder is de woning onder meer voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken en op de 1e verdieping een moderne badkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en op de 2e verdieping is een aparte was/cv-ruimte en een grote multifunctionele ruimte met ‘hoge nok’ met een mogelijkheid van een 4e en 5e slaapkamer. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk uitgevoerd (2025) De woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (zonnescherm en screens). INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woon-/eetkamer is voorzien van sfeervolle, massief (gerookt) eiken vloerdelen en openslaande deuren, met plissé hordeuren, naar de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een vlonder/terras, een houten schuur en een poort naar een plantsoen en speeltuin. De open keuken is voorzien van een moderne en strakke opstelling (greeploos) aan twee zijden met inbouwapparatuur waaronder een wijnkoelkast, stoom-oven, vaatwasser, magnetron, inductie-kookplaat, afzuigkap (met doorvoer naar buiten), koelkast, vriezer en inbouwspots. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de voorzijde van de woning met grote raampartij, waarvan 2 voorzien van rolhorren. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare screens. Separate 2e toiletruimte bereikbaar vanaf de overloop. Geheel betegelde, moderne badkamer met dubbele wastafel met wastafelmeubel, grote spiegel met verlichting, twee kolomkasten, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. 2e verdieping: Ruime, open zolder met hoge nok, twee dakramen, laminaatvloer en veel opbergruimte. Op de zolder kunnen 2 slaapkamers worden gerealiseerd en een bergvliering. Deur naar een berging/ technische-/ wasruimte met een dakraam en opstelplaats van de CV-ketel en zonneboiler. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2017. Woonoppervlak ca. 160 m2. Energielabel A. Verwarming middels CV-combiketel van het merk Intergas (2017). Warm water middels een zonneboiler van het merk Daalderop uit 2023. 9 zonnepanelen uit 2017. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk uitgevoerd (2025) De woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (zonnescherm en screens). Mechanische ventilatie uit 2017 (onderhoudsbeurt/gereinigd in 2023) Hardhouten kozijnen met HR+++ beglazing. Buitenschilderwerk (merk Sikkens) uitgevoerd in april 2025. De woning is voorzien van een water ontharder. Het keukenraam is voorzien van een inzethor. Perceeloppervlakte ca. 124 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
586 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.