Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Fazant 142

2986CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.074

Galerie de photos

Fazant 142 Ridderkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale UITGEBOUWDE HOEKWONING met een oprit voor 2 auto’s op 221 m2 eigen grond! Zonnige tuin op het Zuid-Westen. Woonoppervlakte ca. 136 m2. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u een fijne ligging in een rustig hofje. Ruimte en comfort met een grote uitgebouwde living met een pvc-vloer en zijraam, een oprit voor meerdere auto’s en een ruime aanpandige schuur met een lichtkoepel. De schuur, gelegen aan de zijkant van de woning, is ideaal voor fietsen, een scooter of de stalling van een motor. Op de verdieping bevinden zich de vergrote badkamer en 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4) waarvan de ouderslaapkamer is uitgebouwd. De achtertuin is via een schuifpui vanuit uitgebouwde living te bereiken en biedt een zonnige ligging op het Zuid- Westen. Aangebouwde berging/bijkeuken aan de voorzijde met een wasmachine-aansluiting. Deze aantrekkelijke woning is voorzien van 13 zonnepanelen en een energielabel B. Gunstige en centrale ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Drievliet’ met het Oosterpark, speeltuinen, bushaltes, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein voor de dagelijkse boodschappen, hier vindt u o.a. een supermarkt, drogist, apotheek, diverse speciaalzaken en horeca. Ook het centrum van Ridderkerk met het grote overdekte winkelcentrum is op korte afstand. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, gesitueerd aan de voorzijde, met een wasmachineaansluiting en deur naar de oprit. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Riante living voorzien van een mooie pvc-vloer, zijraam, open haard, deels verlaagd plafond met indirecte sfeerverlichting, een convectorput en schuifpui naar de heerlijke, vrij gelegen en mooi aangelegd en betegelde achtertuin waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Middels de achtertuin heeft u toegang tot een aangebouwde berging aan de zijkant. De berging, met lichtkoepel, biedt toegang naar de ruime oprit. Ideaal: hier kunt u met gemak 2 auto’s of uw camper parkeren! De open keuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde, biedt een vrij zicht op het hofje en is voorzien van een granieten aanrechtblad en -achterwand, inbouwspots, veel kast- en lades en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Via de hal bereikt u via een vaste (gerenoveerde) trap met ingebouwde verlichting de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een ruime, zeer ruime vergrote ouderslaapkamer aan de achterzijde, een L-vormige werk-/slaapkamer (mogelijkheid om deze kamer te vergroten tot een extra slaapkamer) aan de voorzijde met een vast kastenwand en een royale tussengelegen (vergrote) badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en inbouwspots, een ligbad met een thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, handdoekenradiator, en een 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende vinylvloer. Aan de voorzijde gelegen kamer met vaste kastenwand met schuifdeuren, dakraam, werkhoek en bergruimte onder de kap. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met vinylvloer en inbouwspots. 2e verdieping: Overloop/multifunctionele ruimte met een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een berging met de opstelplaats van de CV-combiketel. Toegang tot een ruime 3e slaapkamer met een dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1978. Woonoppervlak ca. 135 m2. Energielabel B. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Bosch uit (ca.) 2013. Vloerverwarming, als bijverwarming, op de begane grond (niet in de aanbouw). Houten kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. de kleine ramen op de eerste verdieping. 13 zonnepanelen uit 2020. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel van de woning. Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en mogelijkheid van een eigen laadpaal. Ruime berging met lichtkoepel welke toegankelijk is middels de voorzijde en de achtertuin. Perceeloppervlakte ca. 221 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2986

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.