Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Fazant 68

2986CK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.404

Galerie de photos

Fazant 68 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met een dubbele oprit! Zonnige tuin op het Westen met een overkapping. Ruim perceel: 222 m2 eigen grond. Kindvriendelijke en rustige ligging, in de geliefde woonwijk Drievliet. Deze zeer goed onderhouden en aantrekkelijke HOEKWONING met een eigen oprit en een ruim gebruiksoppervlakte van ca. 136 m2, is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet. De woning is ondermeer voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met een mooie brede indeling met vloerverwarming en zijramen, airco, luxe badkamer en 5 slaapkamers. Zonnige achtertuin op het Westen met een overkapping, een zijuitgang en doorgang via een poort naar de brede oprit waar plek is voor 2 auto’s. Energielabel B. Gunstige en centrale ligging, om de hoek van het Oosterpark en op korte afstand van winkels aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum en om de hoek van een speelplaats, bushaltes en scholen. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bijkeuken met plavuizen vloer, keukenblok, wasmachine aansluiting en deur naar buiten welke toegang geeft tot de voorzijde van de woning. Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard, zijramen, airco, trapkast, plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de uitbouw), en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde gelegen ouder slaapkamer met 4 Velux dakramen, waarvan 2 met horren, airco, een vaste kastenwand met schuifdeuren en vaste kasten onder het raam. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast en een zwevend toilet. 2e verdieping: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met twee Velux-dakramen voorzien van horren, airco, wastafel, vaste kast, en bergruimte achter knieschotten. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter knieschotten en toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel en een wasmachine aansluiting. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979. Woonoppervlak ca. 136 m2 Perceelgrootte: 222 m2 eigen grond. De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de slaapkamers op de eerste verdieping aan de voorzijde). Energielabel B. Verwarming en warm water middels een CV-combiketel Remeha uit 2017. Gedeeltelijk voorzien van airco van het merk Mitsubishi uit 2020. 13 zonnepanelen. Moderne meterkast met voorbereiding voor elektrisch koken. Schuur aan de zijkant van de woning met kleine overkapping voor fietsen of een scooter. Ruime achtertuin op het Westen met zijuitgang, overkapping en zijtuin met toegang tot de brede oprit voor 2 auto’s. De gevel is in 2021 gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw voegwerk. De uitbouw is voorzien van een ‘groen sedum dak’. Mooie en centrale ligging, om de hoek van winkels, scholen en het Oosterpark! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
491 m³
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2986

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.