Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Kerksteeg 6
2981EJ Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 299.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.340
Prix d'achat /m²: € 5.254
Galerie de photos
Description
Historische kern | Karakter | Charmante stadswoning Wonen in een stukje Ridderkerkse geschiedenis Zie jij jezelf al wonen in een sfeervolle woning midden in de historische kern van Ridderkerk? Dan is Kerksteeg 6 een woning waar jouw hart ongetwijfeld sneller van gaat kloppen. Deze charmante woning uit 1926 ligt in een beschermd dorpsgezicht en ademt karakter. De balkenplafonds op de begane grond, de karakteristieke deuren en de prachtige authentieke raamindeling maken dit geen standaard woning, maar een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van circa 56 m², twee slaapkamers, een fijne achtertuin en een perceel van 59 m² eigen grond is dit de perfecte plek voor wie knus, sfeervol en centraal wil wonen. En de ligging? Die is écht uniek. Je woont hier in de historische kern van Ridderkerk, met winkels, horeca en diverse voorzieningen letterlijk om de hoek. Alles binnen handbereik, terwijl je thuiskomt in een rustige en karaktervolle straat. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? KORTE OMSCHRIJVING: Balkenplafonds | Authentieke sfeer | Karakter op elke meter Zodra je binnenstapt, voel je het direct: deze woning heeft een ziel. De begane grond is voorzien van sfeervolle balkenplafonds die zorgen voor een warme uitstraling. De mooie raamindeling aan zowel de voor- als achterzijde geeft de woning een authentiek karakter en zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Een hele leuke ruimte met uitzicht op de mooie Kerksteeg. De knusse woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. De karakteristieke deuren en balken versterken het historische karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met een deur naar de tuin en het toilet. Twee slaapkamers | Praktische indeling | Badkamer op de verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Achtertuin | Knus buiten zitten | Midden in het centrum Achter de woning ligt een fijne, beschutte achtertuin. Hier kun je een gezellig zitje creëren en in alle rust genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. De tuin is gelegen op het noord-noordwesten. Via het achterpad bereik je de berging en de Schepenstraat. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig. Dat is het mooie van de historische kern: alle levendigheid dichtbij, terwijl je geniet van rust in je eigen straat. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal; - Voorkamer (in gebruik als eetkamer); - Woonkamer met open keuken; - Tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin; 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I (voorzijde); - Slaapkamer II (achterzijde); - Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Charmante woning in de historische kern van Ridderkerk; Gelegen in beschermd dorpsgezicht; Balkenplafonds op de begane grond; Karakteristieke deuren; Mooie authentieke raamindeling; Dak aan de buitenzijde geïsoleerd; Verwarming via elektrische kachels; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit zelf bewoond; om deze reden zal een zogeheten ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Transport via projectnotaris Notariskantoor Van Dongen in Ridderkerk; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1926 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noord-noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 299.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340
2,78%
Annuellement
%
€ 14.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 61
2982RB Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester de Zeeuwstraat 378
2981AK Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johann Sebastian Bachstraat 18
2983AB Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeemanstraat 92
2984EV Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 80
2988BK Ridderkerk
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Erasmuspark 40
2984GB Ridderkerk
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bliek 38
2986SB Ridderkerk
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
