Aller directement au contenu
Logo de Zuidstad Makelaars

Mr. Piersonstraat 7

2982SL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.540

Galerie de photos

Mr. Piersonstraat 7 Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

FANTASTISCH AANBOD! Deze gemoderniseerde, 5-kamer hoek-eengezinswoning gelegen op een perceel van 229 m² EIGEN GROND biedt allerlei faciliteiten waar de woningzoeker anno nu blij van wordt. Met een eigen oprit, onderhoudsvrije voor-, zij- en achtertuin, royale veranda met glazen schuifwanden en grote schuur is de Mr. Piersonstraat 7 een geweldige optie!  De woning met energielabel C is in 2018/2019 op tal van punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de begane grond is een fijne doorzon woonkamer met open keukenruimte en schuifpui naar de achtertuin. In 2023 is deze woonlaag voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer, een automatisch bedienbaar plisségordijn en in 2024 is er een airco-unit geplaatst. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eveneens voorzien is van een airco-unit (2024) en een moderne badkamer met onder meer een ligbad en 2e toilet. In de jaren '90 is op de tweede verdieping een dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een ruime 4e slaapkamer aan de woning is toegevoegd. Het geheel verkeerd in een nette staat van onderhoud, waardoor de woning zonder directe aanpassingen betrokken kan worden. Op loopafstand is het winkelhart en centrum van Ridderkerk gelegen met winkels, supermarkten en speciaalzaken, en is er een breed aanbod aan horecagelegenheden. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en om de hoek ligt het Lohmanpark, ideaal voor een wandeling of ontspanning voor de kinderen. Verder is op korte afstand het Reijerpark, zwembad de Fakkel en verschillende sportvelden gelegen. Binnen enkele minuten rijd je op de A15 of A16 richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed ontsloten: er zijn diverse busverbindingen en via de waterbus bereik je eenvoudig de omliggende steden. Ideaal, toch? Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de ruimte en de ideale ligging die deze woning te bieden heeft!   Indeling: Begane grond:  * Voortuin aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting; royale oprit, voldoende breed voor het parkeren van een auto en uitgerust met een vaste laadpaal (in overleg) en afgesloten poort naar de achtertuin. * Woningentree; tochtportaal voorzien van droogloopmat en meterkast; hal met garderobe, trapopgang en trap-/kelderkast.  * Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en aansluiting voor een fonteintje. * Sfeervolle, doorzon woonkamer met veel lichtinval, mede door het zijraam en voorzien van visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en plafond, airco-unit, schuifpui naar de achtertuin en open verbinding met de keukenruimte.  * Open keukenruimte aan de achterzijde voorzien van visgraat PVC-vloer, hoek inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasmachine (2025) en Amerikaanse koel-vrieskast (blijft achter). Deur naar de achtertuin.  Tuin:   * Achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, borders met beplanting, naast de woning kunstgras met een houten speelhuis met glijbaan (blijft achter). Aan de achtergevel hangt een hand bedienbaar zonnescherm.  * Royale veranda (ca. 5.75 x 4.35) af te sluiten middels glazen schuifdeuren en voorzien van isolatie, verlaagd plafond met inbouwspots, heaters, kastenwand en keukenopstelling met een spoelbak met koud water, koel-vriescombinatie. * Riante schuur (ca. 23 m²) voorzien van isolatie, verlaagd plafond met inbouwspots, bestrating, kastenwand en werkbank met veel opbergruimte. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, vaste kastenwand, airco-unit en elektrisch bedienbaar rolluik. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en hand bedienbare rolluiken.  * Badkamer voorzien van moderne betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, ligbad met regendouche, wastafelmeubel, 2e wandtoilet, designradiator en een deur naar het balkon. * Klein balkon aan de voorzijde van de woning.  Tweede verdieping: * Overloop voorzien van tapijtvloer, witgoedaansluitingen, opstelling van de C.V.-combiketel en dakraam.  * Slaapkamer IV voorzien van tapijtvloer en knieschotten.    Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 22 oktober 2027. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.  * In 2018 is de meterkast vernieuwd en onder meer voorzien van een 2-fasen fornuisgroep en zijn extra eindgroepen geïnstalleerd voor de toekomstige aansluiting van zonnepanelen. * Op de begane grond, alsook in de master bedroom zijn in 2024 een airco-unit geïnstalleerd.  * De zijgevel is in 2015 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2024). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.    Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 98 m² * Externe bergruimte ca. 48 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m² * Inhoud ca. 381 m³ * Perceel 229 m²   Bouwjaar woning              : 1956 Oplevering                      : medio mei 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.