Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Pelikaan 46
2986TB Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Hier wilt u wonen!! Wat een fantastische ligging, aan de rand van de groene, kindvriendelijke en geliefde wijk Drievliet, op enkele meters afstand van het Oosterpark. Het Oosterpark staat synoniem voor rust, natuur en ruimte en u vindt er - naast het water en het groen - een kinderboerderij, pannenkoekenrestaurant en een tuincentrum, met nog meer groen. Het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid zijn uitstekend. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuintjes, sportaccommodaties, er is een winkelcentrum (Vlietplein) en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen, te genieten en je kinderen op te laten groeien! Deze grondig verbouwde en goed onderhouden woning met aanbouw/veranda én prachtige tuin op het zuidoosten, is gelegen op een toplocatie waar rust, natuur en alle voorzieningen samenkomen. Deze ruime vijf-/zeskamer eengezinswoning (daarover later meer) is gebouwd in 1979, voorzien van een Energielabel B, van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en (op drie bovenraampjes na) geheel van dubbele/isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant VHR combiketel uit 2013. De woning is voorzien van een supersnelle glasvezel internet verbinding. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de bruto inhoud 430 m³, de romantische veranda staat in het meetrapport vermeld als 10 m² gebouwgebonden buitenruimte, de stenen berging als 5 m² overige inpandige ruimte. De totale perceelgrootte is 136 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast, de trap naar de verdieping en toegang tot de mooie royale living (van 40 m² met heerlijk veel lichtinval), bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (572 x 533) en de aan de voorzijde gelegen ruime open keuken (309 x 294) met in 2015 vernieuwde inbouwkeuken, in 2025 een nieuwe vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer betreedt u via een loopdeur de in 2020 geplaatste veranda (331 x 200), van waaruit je de stenen berging (275 x 194) en die prachtige paradijselijke tuin bereikt. De begane grondvloer is afgewerkt met massief eikenhouten delen. De eerste verdieping is (na het samenvoegen van de twee slaapkamers aan de tuinzijde) als volgt ingedeeld: overloop, fantastische masterbedroom (527 x 505/410 en desgewenst op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de originele situatie van 2 slaapkamers). De tweede slaapkamer op de deze verdieping is van prima formaat (351 x 286). En de in 2016 vernieuwde badkamer (231 x 185 met ligbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel) heeft alles wat je nodig hebt. De zolder werd in 2018 volledig gerenoveerd. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterkant en een dakraam aan de voorkant. Hierdoor zijn er 2 slaapkamers (335 x 335 en 335 x ca. 250) en een praktische wasruimte (inclusief wasbak met kraan) bijgekomen. Boven de tweede verdieping bevindt zich een fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Wanneer je de foto’s hebt bekeken en de tekst hebt gelezen, rest er eigenlijk maar één vraag… Waarom ga je hier weg? Het antwoord is simpel: de woning voelt als een warme en comfortabele jas op een koude winterdag. Het gezin is echter zo snel gegroeid, dat de jas nog steeds heerlijk warm is, maar niet meer zo comfortabel past. Mijn opdrachtgevers bieden nu deze woning aan en hopen dat de volgende eigenaren met net zoveel geluk, plezier en vreugde mogen genieten als zij dat al tien jaar doen. Ben je op zoek naar een plek waar je écht kunt thuiskomen én waar je gezin alle ruimte heeft? Dan is dit jouw kans.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 430 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-07-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 61
2982RB Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester de Zeeuwstraat 378
2981AK Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johann Sebastian Bachstraat 18
2983AB Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeemanstraat 92
2984EV Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 80
2988BK Ridderkerk
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Erasmuspark 40
2984GB Ridderkerk
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bliek 38
2986SB Ridderkerk
€ 590.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
