Aller directement au contenu
Logo de Pit makelaars

De Hasselt 5

5561CC Riethoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veldhoven

Galerie de photos

De Hasselt 5 Riethoven
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Hasselt 5 in Riethoven. Een royale tweekapper met garage, eigen oprit voor 2 auto's en een fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een leuke keuken, drie royale slaapkamers, een luxe badkamer met stoomcabine én een multifunctionele zolderverdieping. Dankzij onder andere vloerverwarming, een recent geplaatst dakraam op zolder en het slimme EVO-verwarmingssysteem is het wooncomfort uitstekend. De zonnige achtertuin op het oosten, met sierbestrating, diverse vaste planten en een houtenvlonder maakt het plaatje helemaal compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie! • De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van HR beglazing. • Volop parkeergelegenheid! Met een eigen oprit voor 2 auto's, garage en openbare parkeerplaatsen voor de deur is er altijd meer dan voldoende parkeerplek. • De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. • Op het dak liggen 11 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren, er is zelfs een oplaadpunt voor de elektrische auto. • De woning is beveiligd middels een alarmsysteem. • Een luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, 2 persoons jacuzzi, dubbele wastafel, toilet en stoomcabine met rainshower. Entree Via de overdekte entree betreed je deze woning. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming wat zorgt voor een aangename binnenkomst. De hal is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en lekker fris. Er is een vrij hangend toilet met een bijpassend fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer is een zee van licht en ruimte! Het rechte gedeelte loopt naadloos over in een lichte uitbouw aan de achterzijde van de woning, waardoor er extra leefruimte ontstaat en de kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel krijgt. De sfeervolle schouw met open haard vormen het hart van de ruimte. Deze fraaie haard is niet alleen een echte eyecatcher van de woning maar ook functioneel: hij zuigt koude lucht aan en blaast warme lucht uit, waardoor de ruimte efficiënt en aangenaam verwarmd wordt. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning zorgen tezamen met de grote lichtstraat voor veel daglicht. Keuken Heerlijk kokkerellen in deze bijzonder lichte keuken! De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een L-vormige opstelling, waardoor je alle ruimte hebt om heerlijk te koken! De keuken is uitgerust met een breed Borreti gasfornuis met hete lucht oven, een rvs afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor meer dan voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin De ruime, privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van sierbestrating, een mooi gazon en vaste planten zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de tuin is er heel mooi uitzicht op grote bomen. Deze tuin moet je echt zien om te kunnen beleven hoe prettig deze buitenruimte is. Het gezellige houten vlonderterras biedt de perfecte plek om te zonnen of te borrelen met vrienden of familie. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig- of juist schaduw plekje te vinden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het huis. Op de vloer ligt nette vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als werk-, kasten- of babykamer. Badkamer Heerlijk ontspannen in deze luxe badkamer! De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met sfeervol hout, wat zorgt voor een warme en ontspannen sfeer. De badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, een 2 persoons bad/jacuzzi (Cleopatra), een douchetoilet en een separate douche. Als kers op de taart is er zelfs een geïntegreerde stoomcabine (Pharo) aanwezig met rainshower/waterval, geur- & kleurtherapie. Ideaal om echt even tot rust te komen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. In het plafond zijn boxen ingebouwd. Dankzij het raam heb je de mogelijkheid om de badkamer op natuurlijke wijze te laten ventileren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan helemaal naar eigen wens worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergzolder. Er is een nieuw dakraam geplaatst wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Tevens tref je hier de cv-ketel.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5561

Google Maps

Localisation de Riethoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven

Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.

Résidents

2.421

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 589.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.463

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riethoven
Année Résidents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riethoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette A

190

Étiquette B

148

Étiquette D

123

Étiquette F

119

Étiquette G

67

Étiquette A+++

44

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riethoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 526 • Électricité: 1.435

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.828

Tussenwoning

Gaz: 484 • Électricité: 1.459

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 603 • Électricité: 1.687

Activité dans Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Nombre total d'établissements: 439

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riethoven
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer maisons in Riethoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.