Résidents
2.421
Dernière année: 2025
Hobbel 16
5561TN Riethoven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een fraai perceel van ruim 1.370 m² in een gewilde, bosrijke omgeving op zeer korte afstand tot Veldhoven en Eindhoven ligt deze zeer ruim opgezette, naar eigen wens te moderniseren vrijstaande semi-bungalow. De woning beschikt onder andere over een riante leefruimte, 4 royale slaapkamers, en een dubbele inpandige garage. Rondom de woning is een prachtige en volop privacy biedende tuin aangelegd met terrasoverkapping en carport t.b.v. een caravan of camper. Laat je dromen werkelijkheid worden op deze prachtige plek! Begane grond Entree Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal welke toegang biedt tot de garderobe, de vernieuwde meterkast (7 groepen), een praktische trapkast, een toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een slaapkamer. Aan de linkerzijde heb je toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Het woongedeelte is erg ruim van opzet en doordat er rondom grote raampartijen zijn geplaatst heb je vanuit alle hoeken uitzicht op de tuin. Het riante zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en glasvezel. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend een tuinkamer welke eveneens als speelkamer gebruikt kan worden welke over een grote schuifpui naar de achtertuin beschikt. De woonkamer biedt toegang tot een kantoorruimte en de woonkeuken. De gehele ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wanden en houten balken plafond. Woonkeuken Ruime woonkeuken voorzien van in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten aanrechtblad, koelkast, combi oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Middels een loopdeur heb je toegang naar het overdekt terras. Slaapvertrekken- en badkamer Terugkomend in de entreehal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte met de witgoedaansluitingen en de inpandige garage. Één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide kamers zijn van een ruim formaat. De keurige, geheel betegelde badkamer is ruim van formaat en beschikt over een inloopdouche, hangcloset, badmeubel voorzien van wastafel en mechanische ventilatie. Inpandige garage Dubbele, inpandig te bereiken garage voorzien van twee segmentdeuren (waarvan 1 elektrisch), smeerput, extra aansluitingen t.b.v. witgoed en grondwaterpomp. Ideaal voor het stallen van twee voertuigen of om te bouwen en te gebruiken t.b.v. beroep aan huis. Eerste verdieping Via vaste trap te bereiken verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, een bergkamer en een riante bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en zijn beide zeer ruim van opzet. De bergzolder biedt volop mogelijkheden en is voorzien van de CV-installatie (Nefit, 2001). Exterieur De prachtige, parkachtige tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt volop privacy. Er zijn vele volwassen bomen aanwezig, een gazon, diverse beplanting, een houten tuinberging met elektra, een ruime oprit en diverse aansluitingen t.b.v. beregening (grondwater). Grenzend aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping waar het heerlijk toeven is. Aan de rechterzijde bevindt zich een extra hoge carport t.b.v. een camper of caravan. Het gehele perceel is volledig omheind met hekwerk. Bijzonderheden - bouwjaar 1958; - de straat wordt op dit moment grondig gerenoveerd en zal een verkeersarme fietsstraat worden (zie impressie); - in de jaren '70 is de woning uitgebouwd (voorzien van vloerisolatie); - de spouw is volledig na-geïsoleerd; - voorzien van 4 slaapkamers en kantoorruimte; - het dak van de woning is deels geïsoleerd; - riant woongedeelte voorzien van houtkachel; - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en dubbele beglazing (m.u.v. eerste verdieping); - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2001); - de bitumineuze dakbedekking is ca. 15 jaar geleden vernieuwd; - de pannen boven de woonkamer zijn ca. 15 jaar geleden vervangen; - het betreft een keurig onderhouden en verrassend ruime semi-bungalow. Wel dient koper rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden; - magnifieke ligging in een fraaie bosrijke omgeving waar u het gehele jaar een vakantie-gevoel zult ervaren. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1370 m²
- Contenu
- 890 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Riethoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven
Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.
Moyenne WOZ
EUR 589.294
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.463
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.450 |
| 2022 | 2.472 |
| 2023 | 2.447 |
| 2024 | 2.414 |
| 2025 | 2.421 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.971 |
| 2022 | EUR 470.464 |
| 2023 | EUR 523.217 |
| 2024 | EUR 586.141 |
| 2025 | EUR 589.294 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 640
0-15: 325
15-25: 251
25-45: 451
45-65: 791
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
216
Middelbaar
657
Origine des habitants (2025)
Europa
158
Nederland
2.151
Buiten Europa
128
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
99
Appartementen
94
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
204
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
302
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
192
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
65
2020 en later
78
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
246
Étiquette A
190
Étiquette B
148
Étiquette D
123
Étiquette F
119
Étiquette G
67
Étiquette A+++
44
Étiquette E
35
Étiquette A+
14
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.765 | 3.910 |
| 2021 | 1.998 | 3.991 |
| 2022 | 1.568 | 3.727 |
| 2023 | 1.252 | 3.592 |
| 2024 | 1.195 | 3.671 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 526 • Électricité: 1.435
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298
Koopwoning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806
Appartement
Gaz: 667 • Électricité: 1.828
Tussenwoning
Gaz: 484 • Électricité: 1.459
Vrijstaande woning
Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 603 • Électricité: 1.687
Activité dans Riethoven (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
63
Zakelijke dienstverlening
107
Overheid, onderwijs en zorg
53
Landbouw, bosbouw en visserij
42
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
39
Cultuur, recreatie en overige diensten
34
Nombre total d'établissements: 439
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Riethoven?
Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Riethoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?
In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.
Meer maisons in Riethoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievitlaan 11
5561VZ Riethoven
€ 1.650.000 k.k.
€ 4.755/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 1012 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 23
5561AA Riethoven
€ 800.000 k.k.
€ 5.555/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 2827 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lupinestraat 39
5561AD Riethoven
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Hoekakker 14
5561CE Riethoven
€ 795.000 k.k.
€ 3.732/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolstraat 11
5561AH Riethoven
€ 439.000 k.k.
€ 4.434/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Rijthof 4 a
5561BG Riethoven
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Hasselt 10
5561CC Riethoven
€ 450.000 k.k.
€ 5.232/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eviestraat 9
5561AG Riethoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
