Résidents
4.194
Dernière année: 2026
Burgemeester Mertensstraat 10
6088CK Roggel • Limburg
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Dichtbij alle voorzieningen in het dorp Roggel ligt deze mooie vrijstaande, karakteristieke jaren 50 woning op een perceel van 990 m2. Deze charmante woning is vanaf 2004 verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met onder andere een mooie keuken en nieuw pannendak en een in 2006 aangebouwde garage. Deze woning heeft tevens een geweldige tuin met veel privacy, mooie overkapping en prachtige mooie beplanting. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Roggel met winkels, restaurants en cafés, een basisschool en tevens op korte afstand van de uitvalsweg N279 Roermond- Helmond. Indeling: BEGANE GROND: Via de voorzijde betreedt u de woning met hier de hal/entree met meterkast (2004) en trapopgang naar de verdieping. Via de hal/entree met donkere tegelvloer komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer (met pvc bovenlaag en kurk onderlaag), stucwerk wand- en plafondafwerking en fraaie houten kozijnen met isolerende beglazing, heeft aan de achterzijde een openslaande tuindeur en is tevens voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer (voormalige keukenopstelling) is er een toegang tot de praktische kelder (v.v. kunststof kozijnen met HR glas). De in de aanbouw, aan de achterzijde van de woning, gelegen jonge keuken (2008) is in landelijke stijl uitgevoerd. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en heeft tevens een separate wandopstelling met eveneens een praktisch werkblad alsmede een zwevende wandkast met spotjes. Het keukenapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2024) en oven (2025). De design radiator en rustieke “Peacock” leisteenvloer geven deze keuken sfeer. Achter de keuken is er een inpandig toegang tot de bijkeuken met vliering, toilet, opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen. De wanden zijn half betegeld en gestuct en de vloer is voorzien van een moderne zwarte tegel. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, radiator en wastafel. Via de keuken is de tuin en het terras bereikbaar. Hier is een prachtige aluminium overkapping geplaatst met glazen dakplaten. Hier is het heerlijk toeven en kunt u genieten van de geweldig aangelegde tuin. De om 2006 aangebouwde garage is via het terras bereikbaar en is in spouw gemetseld (2006). De volledig geïsoleerde garage is voorzien van met automatische sectionaal garage deur, stucwerk wandafwerking en betonvloer. Tevens is er een vlierzolder bereikbaar als berging. 1e VERDIEPING: via de gestoffeerde trapopgang met elegante rode leuning en mooi raamkozijn met glas-in-lood uitvoering, komt u uit op de overloop met hier een muurkast en airco opstelling. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een klein maar fijne badkamer (ca. 2004). Deze badkamer is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, design radiator en wastafel. De slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten en de twee kamers aan de achterzijde hebben beide kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en rolluiken. VLIERING: via een mangat is de vliering toegankelijk. Deze vliering is tot op dit moment een loze niet gebruikte ruimte doch is met vloerplaten begaanbaar te maken. Dit voor opslag en bergruimte. BUITENGEDEELTE: Deze super mooi aangelegde tuin is echt een lust voor het oog. Je kunt er wegdromen, rondlopend over de aangelegde paden en steeds nieuwe dingen ontdekken. De tuin is verder voorzien van een grote diversiteit aan sierbeplanting (van groot tot klein), bomen, hagen, gazon en bordes. Verder staat in de tuin nog een berging, hondenhok en een hobbykas, perfect voor mensen met groene vingers! BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke instapklare woning • Mooie landelijke keuken (2008) (keukendeurpaneel (2019); • Badkamer (2004) • Grote groene tuin met terrasoverkapping; • B-label Spouwmuurisolatie (2010), nieuw keramisch pannen dak met isolatie (2006) alsmede voorzien van zonnepanelen (2015); • 2x airco (begane grond en verdieping); • Diverse houten kozijnen voorzijde woning (2004), kunststof kozijnen achterzijde woning (2019) • De gehele woning is voorzien van rolluiken met uitzondering van het zolderraam (2005); • Nieuwe Nefit cv-ketel (2024); LOCATIE: Heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel alsook aan de bosrand en de Roggelsebeek. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Contenu
- 550 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 720 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 14-09-2025
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roggel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel
Chiffres de logement et de quartier dans Roggel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.
Moyenne WOZ
EUR 382.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
523
Étiquette C
491
Étiquette B
459
Étiquette D
271
Étiquette G
140
Étiquette F
132
Étiquette E
54
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.780
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920
Activité dans Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer maisons in Roggel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwartveldsingel 8
6088EW Roggel
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baetserveldsingel 68
6088HT Roggel
€ 387.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Mertensstraat 63
6088CJ Roggel
€ 323.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 798 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1362 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beltmolenstraat 35
6088CA Roggel
€ 585.000 k.k.
€ 3.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
