Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Pietersplein 10

6088EL Roggel • Limburg

Disponible

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Pietersplein 10 Roggel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

START BOUW EIND FEBRUARI 2026: 6 COMFORTABELE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN AAN HET PIETERSPLEIN IN WOONCOMPLEX DE BEUKELAER Wilt u wonen op een centrale plek in het hart van Roggel, met het gemak van gelijkvloers leven? Dan is dit kleinschalige appartementencomplex zeker interessant! Achter het vertrouwde restaurant De Beukelaer, midden in het dorpshart van Roggel, verrijst binnenkort een kleinschalig nieuwbouwcomplex met zes comfortabele koopappartementen. Sfeervol ontworpen met het oog op de toekomst. De ligging is ideaal: direct aan het Pietersplein, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en beschut in een gloednieuw appartement, voorzien van alle gemakken. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging. De appartementen worden vanaf zomer 2025 gebouwd, wat betekent dat u straks als eerste bewoner intrekt. Alles wordt volgens de laatste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid gerealiseerd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: • Gelijkvloers wonen zonder drempels of trappen; • Lift aanwezig: de verdieping is moeiteloos bereikbaar; • Balkon of terras: elk appartement krijgt een eigen buitenruimte; • Duurzaam verwarmd met vloerverwarming en een elektrische warmtepomp; • Voorbereid op elektrisch rijden: elke parkeerplaats krijgt de mogelijkheid voor elektrisch laden met een laadpaal; • Gezond binnenklimaat: met een gebalanceerd ventilatiesysteem en warmteterugwinning. Onderhoudsarm en energiezuinig Er wordt gebouwd met duurzame materialen die weinig onderhoud vergen, zoals kunststof kozijnen met isolatieglas en onderhoudsarme gevels. Dat betekent jarenlang woonplezier, zonder omkijken. Kleinschalig en overzichtelijk Met slechts zes appartementen is dit een rustig complex, waar u in alle privacy woont, maar ook makkelijk contact maakt met uw buren. De Vereniging van Eigenaren zorgt straks voor het onderhoud van de algemene ruimten, de buitenruimte, het groen en de gezamenlijke voorzieningen. Dit appartement op de begane grond (appartement C aan Pietersplein 10) beschikt over: - een royale, lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken; - een hoofdslaapkamer en een tweede hobby- of logeerkamer; - een balkon met uitzicht op de kerk, waar u heerlijk buiten kunt zitten; - een inpandige berging in het appartement met o.a. de aansluitingen voor wasautomaat en droger. De technische installaties zijn ook in deze ruimte aanwezig; - een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator; Keukeninrichting De keukeninrichting is geheel naar eigen wens in te vullen. U bent vrij in uw keuze van keukenshowroom. De keukenopstelling is niet meegenomen in de v.o.n.-prijs. Centrale hal/entree De hoofdingang is aan de zijde van het Pietersplein gelegen. Uw gasten bellen hier aan via het bellentableau met video intercom systeem. U ziet dus wie er voor uw deur staat. Ook de postkasten zijn bij de hoofdingang aanwezig. Auto en fiets stallen Op het gemeenschappelijke binnenterrein, aan de achterzijde van het complex is voor iedere bewoner een privé parkeerplaats aanwezig. Ook uw fiets stallen en spullen opbergen kan hier in uw eigen, houten berging. Omlopen naar de voorzijde hoeft niet. Het complex heeft een achteringang voor de bewoners. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen de maandelijkse servicekosten voor het onderhoud en het gebruik van het gebouw bekend worden gemaakt aan de kopers. Eigen inbreng en aanvullende wensen Aannemer Bouwbedrijf Schroën B.V. uit Heythuysen kijkt graag met u mee naar de definitieve indeling en inrichting en houdt - waar dit technisch mogeliijk is - ook rekening met uw eigen wensen. Kopen met Woningborggarantie Door de aannemer is aangesloten bij Woningborg heeft u als koper een aantal zekerheden bij uw aankoop. Zo is er een afbouwgarantie aanwezig en heeft u na de oplevering nog een gewaarborgde garantie. Deze kan zelfs tot maximaal 10 jaar duren voor bepaalde gebreken. Technische omschrijving en afwerkstaat Om u een goed beeld te geven van de afwerking en het opleveringsniveau van het gehele complex, heeft de aannemer een uitgebreide technische omschrijving opgesteld. Deze ontvangt u van ons wanneer u verdere informatie van het project wenst. Wilt u op deze fijne plek in Roggel komen wonen? Dan is dit het moment om uw interesse kenbaar te maken. Nieuwbouwspecialist Marja Daems brengt u graag op de hoogte van alle ins en outs. Wacht vooral niet te lang! Er zijn reeds 4 appartementen geopteerd voor aankoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6088

Google Maps

Roggel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel

Chiffres de logement et de quartier dans Roggel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.194

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roggel
Année Résidents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roggel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

523

Étiquette C

491

Étiquette B

459

Étiquette D

271

Étiquette G

140

Étiquette F

132

Étiquette E

54

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roggel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920

Activité dans Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roggel
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer maisons in Roggel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.