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Kasteel ter Borchstraat 31

6116BV Roosteren • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.097

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Kasteel ter Borchstraat 31 Roosteren
Photo 2
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Description

Op een ruim perceel ligt deze vrijstaande woning met grote garage, carport, overdekt terras en tuin. Souterrain: Kelderruimte (ca. 18 m²) met een stahoogte van 2.25m, bereikbaar vanuit de garage. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 35 m²) bereikbaar. De woonkamer heeft een Z-vorm en is voorzien van een houten vloer, een haard en een airco. De aangrenzende halfopen keuken (ca. 10 m²) beschikt over een moderne aanrechtcombinatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een oven en een vaatwasser. Achter de keuken gelegen portaal geeft toegang tot het overdekte terras, de cv-ruimte (Nefit, 2022, eigendom), de carport en de garage. De royale garage (ca. 34 m²) is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot zowel de kelder als een extra hobbyruimte. Deze is voorzien van een dubbele deur naar de tuin. De garage beschikt over een elektrische sectionaalpoort. De garage is ideaal voor de hobbyist of voor iemand die van thuis uit werkt. Tuin Riante achter- en zijtuin met berging en hondenhok. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m², 13 m², 8 m² en 8 m². De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met een airconditioning. De badkamer (ca. 4 m²) is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met extra bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van één of meer zolderkamers. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een ruim perceel; - Grote garage met vele mogelijkheden; - Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++); - Drie airco’s aanwezig; - 14 zonnepanelen; - Gelegen in een landelijke omgeving, nabij Maaseik; - Praktische indeling met veel functionele ruimtes; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
664 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6116

Google Maps

Localisation de Roosteren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roosteren

Chiffres de logement et de quartier dans Roosteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosteren. En 2026 étaient 1.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

1.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosteren
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

186

Étiquette G

137

Étiquette D

119

Étiquette B

100

Étiquette A

73

Étiquette F

71

Étiquette E

24

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.960

Activité dans Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosteren
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

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