Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Nieuwe Kruisstraat 20

5328AE Rossum • Gelderland

Disponible

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 3.534

Galerie de photos

Nieuwe Kruisstraat 20 Rossum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de dorpskern van Rossum staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Indeling De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige indeling en veel daglicht. De keukenruimte is aanwezig, maar er is momenteel geen keukenunit geplaatst, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een praktische vliering bevindt voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning heeft een diepe voortuin en een royale, diepe achtertuin. In de achtertuin vindt u een stenen berging (afm. circa 2.50 x 2.50m.), een veranda en een handige achterom. Een fijne plek om te genieten van rust en buitenruimte. Ligging Gelegen in een rustige straat in de kom van het dorp, met voorzieningen zoals een supermarkt en bakker op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de oprit naar de snelweg A2, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Kortom Een eenvoudige tussenwoning met potentie, op een fijne locatie, die volledig naar eigen wens is te moderniseren en in te richten.

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefti (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5328

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.