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Seringenhof 72

7954JB Rouveen • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Seringenhof 72 Rouveen
Photo 33
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Description

Op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van basisschool, sportpark en alle overige voorzieningen? Dan is deze woning misschien precies wat u zoekt! Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, welke toegang geeft tot de ruime en zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer v.v. wastafel, toilet en ruime douchehoek. De grootste slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning en is v.v. een tweetal ramen, wat zorgt voor een ruime en lichte ruimte. Tweede verdieping: De zolder is één ruime, open ruimte, waar de witgoedaansluiting zicht bevindt. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, ingericht met een terras en beschikt over een berging en achterom. Enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Meer info op

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7954

Google Maps

Rouveen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rouveen

Chiffres de logement et de quartier dans Rouveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rouveen. En 2025 étaient 4.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.356.

Résidents

4.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.356

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.063

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rouveen
Année Résidents
2021 4.106
2022 4.129
2023 4.161
2024 4.148
2025 4.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rouveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.960
2022 EUR 322.692
2023 EUR 356.818
2024 EUR 367.612
2025 EUR 385.356

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.130 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

819

Middelbaar

1.472

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.070

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 325
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 257
2020 en later 163

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

330

Étiquette G

249

Étiquette B

164

Étiquette C

150

Étiquette F

103

Étiquette D

62

Étiquette A+++

40

Étiquette E

33

Étiquette A+

15

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rouveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.615 3.529
2021 1.828 3.645
2022 1.435 3.385
2023 1.194 3.273
2024 1.158 3.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.086

Huurwoning

Gaz: 1.081 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.223 • Électricité: 3.426

Appartement

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.165

Tussenwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.525

Vrijstaande woning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.665

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 3.020

Activité dans Rouveen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rouveen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rouveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rouveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rouveen?

Rouveen telt in 2025 ongeveer 4.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rouveen is in 2025 circa € 385.356.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rouveen ligt rond € 26.063 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rouveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rouveen?

In Rouveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

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