Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Leliestraat 13

3181WR Rozenburg • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oostvoorne

Galerie de photos

Leliestraat 13 Rozenburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Deze kluswoning aan de Leliestraat 13 in Rozenburg biedt een unieke kans voor handige kopers en visionairs. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², mede dankzij de aanbouw op de begane grond die de woning aanzienlijk verlengt, is er verrassend veel ruimte aanwezig. De basis ligt er – nu is het aan jou om hier iets bijzonders van te maken. De woning vraagt om een grondige aanpak, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om te verbouwen, moderniseren en geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van een open leefruimte, een luxe keuken of extra slaapkamers: hier kun je jouw woonideeën werkelijkheid laten worden. Kortom, een project met volop potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noordwesten met openbaar parkeren in de directe omgeving. Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de ruimte over dubbele beglazing en houten kozijnen. Via de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en biedt tevens toegang tot de bijkeuken en het toilet. De eetkamer is een fijne, lichte ruimte met directe toegang tot de tuin. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de achterzijde (compacte kamer). Tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met inbouwkast. Badkamer met douche en wastafel. Zolder Zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden - Kluswoning met volop mogelijkheden tot moderniseren en personaliseren - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te knappen - As is where is clausule - Niet bewoners clausule - Project notaris Moerland Brielle Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.