Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Middenstraat 6

4431BS 's-Gravenpolder • Zeeland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Middenstraat 6 's-Gravenpolder
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Deze vrijstaande, modern afgewerkte woning biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 211 m², gelegen op een perceel van 586 m², beschikt deze woning over een eigen oprit, 20 zonnepanelen en is deze in 2020/2021 volledig verbouwd. Welkom aan de Middenstraat 6 te ’s-Gravenpolder! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning met moderne afwerking; - woonoppervlakte ca. 211 m²; - perceeloppervlakte 586 m²; - volledig verbouwd in 2020/2021; - 20 zonnepanelen; - eigen oprit; - luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - tuinkamer met buitenkeuken en houtkachel; - meerdere slaapkamers en badkamers; - voorzien van airconditioning en slimme verlichting. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime hal met een separaat toilet en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, spa ruimte en twee slaapkamers. De woonkamer van circa 60 m2 is een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De badkamer op de begane is uitgerust met een dubbele inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens een extra ruimte, momenteel ingericht als spa, maar ook uitstekend geschikt als inloopkast of extra slaapkamer. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Falcon inductiekookplaat, Quooker, inbouwkoelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er een gezellige zithoek met op maat gemaakte zitbank. Dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met royale, op maat gemaakte inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuinkamer is een absolute eyecatcher: een heerlijke leefruimte met zithoek, houtkachel (met bak- en kookfunctie) en een keuken met ingebouwde barbecue en afzuiging. De grote glazen schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin. In de zomer volledig open te zetten, en in de winter comfortabel dankzij de elektrische terrasverwarmer en houtkachel. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vide. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, een berging met cv-opstelling en aansluiting voor de zonnepanelen, en een badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met douche en een dubbele wastafel. Met een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras. Dankzij het aanwezige groen geniet u hier van veel privacy. De tuin is praktisch ingericht en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. Algemeen De woning is voorzien van airconditioning, 20 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ glas. In 2020/2021 is de woning volledig gemoderniseerd. De keuken beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de woning is uitgerust met slimme verlichting van Philips Hue. Tevens is er glasvezel aanwezig. 's Gravenpolder ’s-Gravenpolder is een sfeervol en levendig dorp. Vanuit de Middenstraat 6 woont u hier op een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Goes en de A58, waardoor ook steden als Middelburg en Vlissingen goed bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
586 m²
Contenu
899 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.