Aller directement au contenu
Logo de BOOT Makelaars

de Jongestraat 6

4453BP 's-Heerenhoek • Zeeland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

de Jongestraat 6 's-Heerenhoek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning in de Blikhoek combineert ruimte, comfort en een ideale ligging aan de rand van ’s-Heerenhoek. Met een zonnige tuin, multifunctionele aanbouw en royale garage is dit een perfecte plek om thuis te komen. 's-Heerenhoek is een rustig dorp, gelegen in het Zeeuwse polderlandschap van ‘de Zak van Zuid-Beveland’. Dit gebied staat bekend om zijn rust, karakteristieke dijken en uitnodigende wandel- en fietspaden. Dankzij de gunstige ligging tussen Goes, Middelburg en Vlissingen, en de nabijheid van de Westerscheldetunnel, zijn voorzieningen uitstekend bereikbaar. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal komt u in de woonkamer: een lichte en aangename leefruimte met grote ramen en een moderne gietvloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook zeer onderhoudsvriendelijk is. De aanbouw aan de achterzijde biedt een verrassend extra vertrek. Momenteel fungeert deze ruimte als verlengstuk van de woonkamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer loopt u zo de zonnige achtertuin in. De keuken (2017) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Zowel de woonkamer als de keuken bieden via dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, eettafel of speelplek voor kinderen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee ruime kamers aan weerszijden van de woning en een derde, kleinere kamer in het midden – ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder: verrassend ruim en ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of koffers. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en garage, waardoor parkeren nooit een probleem is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras dat direct grenst aan de woning en daardoor uitstekend geschikt is voor het plaatsen van een lounge- of eethoek. De rest van de tuin is overzichtelijk ingedeeld met een gazon en diverse beplantingen. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is de tuin eenvoudig bij te houden, terwijl er voldoende ruimte is om naar eigen wens extra groen of speelgelegenheid te creëren. Garage De vrijstaande, extra ruime garage is een absolute meerwaarde. Er is voldoende plaats voor een auto, fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of hobbyspullen. Via een vaste trap bereikt u bovendien de vliering boven de garage, wat extra opbergruimte garandeert. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule op.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
513 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4453

Google Maps

Localisation de 's-Heerenhoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

229

Étiquette B

195

Étiquette A

138

Étiquette G

136

Étiquette D

85

Étiquette F

78

Étiquette E

39

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.740

Activité dans 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenhoek
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.