Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

van Zijlstraat 1

4453BB 's-Heerenhoek • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

van Zijlstraat 1 's-Heerenhoek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het gemoedelijke ’s-Heerenhoek wordt deze verzorgde, vrijstaande eengezinswoning met een fijne uitstraling en een prettige indeling te koop aangeboden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. De woning beschikt over lichte leefruimtes, een sfeervolle woonkamer met open haard en een nette keuken. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de fraai aangelegde tuin. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een schuur aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een karakteristieke woning waar rust, comfort en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Begane grond Via het verzorgde pad bereikt u de entree van de woning. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een lichte en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. De neutrale wandafwerking en de grijstint vloer zorgen voor een rustige basis. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot lange avonden in een comfortabele zithoek. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zitopstelling als een aparte eethoek met prettig zicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kasten en een donker werkblad. De L-vormige opstelling biedt veel kastruimte en werkoppervlak. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Het raam boven het aanrecht zorgt voor natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, extra bergruimte en een buitendeur. De tegelvloer en lichte afwerking maken deze ruimte functioneel en overzichtelijk. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeer- of werkkamer. De badkamer, eveneens gelegen op de begane grond, is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en diverse vaste kasten. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten van daglicht via ramen in de gevel. De afwerking is rustig en verzorgd, met lichte vloerbedekking en neutrale wanden. De vaste kasten zorgen voor uitstekende opbergmogelijkheden en dragen bij aan een opgeruimd geheel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede toiletruimte en een aparte berging, praktisch voor linnengoed en seizoensspullen. Tuin De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van een verzorgd grasveld, bestrating en groene borders. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u kunt zitten, met ruimte voor een eettafel en loungemeubilair. De vrije ligging en beplanting zorgen voor een prettige mate van privacy. Aansluitend aan de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met een aangrenzende schuur. Deze ruimtes zijn ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met verzorgde uitstraling - Woning geschikt voor gelijkvloers wonen - Lichte woonkamer met open haard - Nette keuken met bijkeuken - Drie slaapkamers - Veel vaste kastruimte - Twee toiletruimtes - Verzorgd aangelegde tuin met terras - Vrijstaande garage met aangrenzende schuur Zoekt u een woning waar comfort, rust en gebruiksgemak hand in hand gaan, dan is van Zijlstraat 1 absoluut een bezichtiging waard. Zien wij u binnenkort? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
549 m²
Contenu
565 m³
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4453

Google Maps

Localisation de 's-Heerenhoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

229

Étiquette B

195

Étiquette A

138

Étiquette G

136

Étiquette D

85

Étiquette F

78

Étiquette E

39

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.740

Activité dans 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenhoek
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.