Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Bowierstraat 55

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Bowierstraat 55 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamer appartement met balkon én prachtig vrij uitzicht! Wonen aan de rand van de stad, met alles binnen handbereik? Dat kan in dit royale en sfeervolle appartement in de geliefde wijk De Aawijk, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch! Geniet van een heerlijk balkon, grote raampartijen, vrij uitzicht op het water en een slimme indeling met volop mogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Daarnaast heb je een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree naar het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte, vernieuwde meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ruime keuken voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Verder is er een handige ingebouwde provisiekast. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote ramen aan twee zijden zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Er zijn inbouwspots geplaatst en er is een zonwerend scherm aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de ochtendzon en de rust. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonnescherm en groen uitzicht op het water. Er zijn twee grote slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer te bereiken en er is direct toegang tot het balkon. Ze bieden ook mogelijkheden voor veel kastruimte of nog een extra werkruimte. De badkamer is onlangs opgeknapt en heeft een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Er ligt door het hele appartement dezelfde laminaatvloer. Behalve in de keuken, badkamer en en toilet. Het appartement is grotendeels opnieuw gestuct . Ligging: De Aawijk biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, bij het Centraal Station of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. En recreëren? Dat doe je bij het nabijgelegen Oosterplas, met zwem-, vaar- en sportmogelijkheden, ideaal voor jong en oud! Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan het water * energielabel C * VVE kosten € 144,- per maand * Voldoende parkeergelegenheid * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * De gehele raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een elektrische luifel * Stukwerk 3 jaar geleden gedaan * Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.