Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Conraadstraat 14

5231VG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.712

Galerie de photos

Conraadstraat 14 's-Hertogenbosch
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Conraadstraat 14! Een instapklare en stijlvol afgewerkte tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sedum dak (uitbouw) met een fraai aangelegde tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen of voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig (label A). Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree, die toegang biedt tot het modern afgewerkte toilet, trapkast voor extra opbergruimte, de meterkast, kast met opstelling CV ketel en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sierlijst (plafond). Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken: een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in strak zwart en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat (5 pits), een Quooker, stoom-oven, vaatwasmachine en een Smeg koelkast/vrieskast. De prachtige tegelvloer met koperen afscheidingsstrip maakt het plaatje compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met waskom, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Het raam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie systeem met mogelijkheid tot handbediening aanwezig. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2024 is deze verdieping volledig aangepakt. Door het plaatsen van een dakkapel en twee grote dakramen zijn er maar liefst twee slaapkamers op deze verdieping. Verder is er in beide kamers praktische opbergruimte beschikbaar en bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast is er ook nog een afgewerkte kast waar plaats is voor de wasmachine en droger. De afwerking is netjes en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin biedt volop privacy en is gericht op comfort en er is een praktische achterom. Ligging: Je woont hier in een jonge woonwijk op fietsafstand van het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Je vindt diverse supermarkten nabij. Net als de treinstations. Met de auto zit je al binnen drie minuten op de A59. Zo heb je alles bij de hand en kun je toch alle richtingen uit als je verder weg wilt. Bijzonderheden: - Tussenwoning in jonge woonwijk, uit 2020; - In het hart van de woonwijk vind je een ruim groen park met speelvoorzieningen; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Horren aanwezig; - Sedum dak op de uitbouw; - Modern afgewerkt en energiezuinig; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de tuin; - Fraaie tuin met berging en achterom; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Nabij centrum van Den Bosch, treinstations en diverse voorzieningen; Kortom, deze complete, duurzame en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woonplek.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.