Aller directement au contenu
Logo de Huyzerij

Graafseweg 209

5213AE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.816

Galerie de photos

Graafseweg 209 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze jaren 30 woning is toe aan een koper die er met veel liefde zijn of haar paleisje van gaat maken. Je woont hier in een mooie brede laan met grote bomen en huizen met voortuinen. Het is een aantrekkelijke plek dicht bij het centrum waar je je auto gewoon voor de deur kunt parkeren. De woning heeft ook een achtertuin, met achterom. Deze ligt op het Zuiden. Veel jaren 30 woningen zijn de laatste jaren wel een keer aangepakt. Dat ziet er vaak heel mooi uit. Maar met de huidige mogelijkheden op het gebied van duurzaamheid lopen deze panden toch alweer achter. Dit pand moet natuurlijk flink aangepakt worden. Maar dat geeft je wel de mogelijkheid het helemaal zo te maken als jij graag wilt én er meteen het duurzaamste huis in de rij van te maken. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder zou je ook nog twee slaapkamers kunnen realiseren. Een groot huis dus voor een flink gezin. Ga jij hier je liefde en tijd in steken? Dan ben jij ook straks de gelukkige met het mooiste huis in de blok. Voor meer info: Bel (073) 6122225 of download de brochure hier op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
387 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.