Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Lokerenpassage 30

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Lokerenpassage 30 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en ruim 3-kamer appartement boven het winkelcentrum 'De Maaspoort' in 's-Hertogenbosch! Het appartement beschikt o.a. over een lichte living met half open keuken, een balkon en twee slaapkamers! De woning heeft een ideale ligging in het hart van de wijk 'De Maaspoort' met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is 73 m² groot en is gelegen op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. De wijk Maaspoort is centraal gelegen aan de autosnelweg A59 en heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Ook de Noorderplas is in de directe nabijheid gesitueerd. Het overdekte winkelcentrum "De Maaspoort" (voorheen Lokerenpassage) en gezondheidscentrum "De Schans" zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is op loopafstand van het appartementencomplex een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf aanwezig. Tenslotte is de historische binnenstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden eveneens makkelijk en goed bereikbaar. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de levendige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. INDELING Begane grond Middels de ruime entree komen we in de centrale hal met situering van de brievenbussen en bellentableau. Het appartement is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. De privé berging is vanaf de buitenzijde toegankelijk. Tweede verdieping Via de galerij bereiken we het appartement. De ruime hal beschikt over de meterkast en geeft toegang aan de diverse verblijven. Wanneer we de hal doorlopen komen we in de woonkamer met keuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over verschillende raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid aan daglicht. Met een loopdeur is het balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. De ruimte is keurig afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. De half open keuken beschikt over diverse apparatuur en geeft een leuk zicht op het eetgedeelte. Terug in de hal krijgen we toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 8 m². Tevens is de badkamer, separate toiletruimte en een berging toegankelijk. De berging beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en een kast met de CV-ketel. De badkamer is uitgerust met een wastafel en ligbad met douche. BIJZONDERHEDEN: - Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: circa € 185,88; - Ruim 3-kamer appartement op tweede verdieping; - Balkon; - Privé berging; - Gelegen boven winkelcentrum De Maaspoort; - Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.