Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Maïsveld 64

5236VC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Maïsveld 64 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de jonge en zeer goede wijk Empel-Noord ligt deze fraai en modern vormgegeven tussenwoning. De woning beschikt over een moderne open keuken, grote woonkamer, overkapping, maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in een mooie woonstraat met afwisselende bebouwing, nabij de akkers en weilanden aan de Empelse Dijk. OMGEVING: wonen in ‘Empel’ betekent wonen op de grens van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en nabij de Kanaalzone en de uiterwaarden van de Maas. Een prachtige woonomgeving, vol levendigheid en gezelligheid. Het dorpscentrum van Empel ligt op loopafstand. Je kunt dus goed gebruik maken van alle voorzieningen die Empel te bieden heeft. Diverse scholen en sportgelegenheden zijn in de nabije omgeving en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar alle windrichtingen bereikbaar. Indeling: Via de voortuin kom je de woning binnen. De hal biedt plaats voor een garderobe, heeft de meterkast en een toiletruimte met closet en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de leefkeuken. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de voortuin en straat. Aan deze zijde bevindt zich ook de moderne keuken. Het keukeneiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met kokend water kraan met daarachter een breed 6 pits gasfornuis met oven, een nis voor een Amerikaanse koelkast en een koffiepantry. De keuken biedt bovendien veel opbergruimte met kasten voorzien van softclose sluitingen. De eethoek sluit direct aan op de keuken en loopt door naar de woonkamer. Grote ramen geven hier een vrij zicht op de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, bereikbaar via een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim van opzet. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. De badkamer is in het verleden vergroot, volledig betegeld en het sanitair bestaat uit een separate douche met thermostaatkraan, wastafel met modern meubel, ligbad en een designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergkast en aparte ruimte voor de was- en droogapparatuur alsmede de opstelplaats van de huur cv-combiketel, uit 2021. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en opbergruimten achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is middels een deur in de woonkamer te bereiken. De overkapping met twee grote daklichten zorgt ervoor dat je in vrijwel ieder seizoen van de tuin kan genieten. De tuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met o.a. een terras, en diverse beplanting een houten erfafscheiding. Achterin de tuin is een ruime stenen berging en achterom. Algemeen: - 5 slaapkamers; - Muur-, dak-, vloer-, en glasisolatie; - Ruime leefkeuken met eiland; - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Combi Kompakt HRE 36/30/A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.