Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Parcivalring 76

5221LN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Parcivalring 76 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Parcivalring – waar ruimte, licht én luxe samenkomen. In het hart van Slot Haverleij wacht deze verrassend ruime tussenwoning op een nieuw gezin dat waarde hecht aan comfort, ruimte en een ontspannen woonomgeving. Met onder andere een splinternieuwe landelijke woonkeuken (2024), vernieuwd sanitair (2025), een zonnige tuin én een royaal dakterras is het hier elke dag genieten. Slot Haverleij is een rustige, verkeersarme en kindvriendelijke wijk. Je woont hier op korte afstand van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en binnen 10 minuten bereik je zowel het Centraal Station, de gezellige Bossche binnenstad als het uitgebreide winkelcentrum De Helftheuvelpassage. Indeling: Je stapt binnen in de royale living met een warme eikenhouten vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met nieuw keukenmeubel: sfeervol landelijk, voorzien van inbouwapparatuur, houten werkbladen en voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de erker is een gezellige zitplek gecreëerd – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een elektrische haard en een op maat gemaakte kastenwand, inclusief vakkenkast én een slimme thuiswerkplek. De grote schuifpui met triple glas en een aparte loopdeur bieden directe toegang tot de zonnige tuin. Achter in de woning vind je het portaal met vernieuwd toilet (2025) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de entreehal met garderobe en meterkast. Buiten: De achtertuin, bereikbaar via de schuifpui én loopdeur, ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonneluifel, gazon en terras. Achterin staat een houten berging van ca.?11?m² – ideaal voor fietsen, tuinmeubels en gereedschap. De achterom biedt toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt plaats voor een extra kast en geeft toegang tot een separaat toilet (2025), drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (ook 2025). Aan de achterzijde liggen twee fijne kinderkamers; aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer. De nieuwe badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een handige handdoekenkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de vierde slaapkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. De overloop biedt ruimte voor de opstelplaats van wasmachine en droger. Dankzij de rechte gevels is er bovendien uitbouwpotentieel aan zowel de voor- als achterzijde. Fijn om te weten: - Nieuw bitumen dak (2024); - Energielabel A; - Nieuwe schuifpui in de woonkamer met triple glas; - Splinternieuwe keuken met complete inbouwapparatuur; - Luxe badkamer en sanitair vernieuwd in 2025; - Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; - Vier volwaardige slaapkamers, uitbouwmogelijkheden op de tweede verdieping; - Zonnige tuin op het zuidwesten en royaal dakterras op het zuidoosten; - Vrije ligging zonder directe achterburen; - Centraal gelegen: A59 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar; - Binnen 10 autominuten in ’s-Hertogenbosch, Vlijmen of bij winkelcentrum De Helftheuvel. Wonen in Slot Haverleij. Slot Haverleij is met haar verschillende voorzieningen zoals een lagere school, kinderopvang en ruimtes voor zelfstandige ondernemers het centrale punt in het mooie plan De Haverleij. Op het centrale plein wordt jaarlijks een zomerfeest gehouden. Van buiten oogt Slot Haverleij als een robuuste façade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en uitgevoerd in een mooie warme roodbruine baksteen. Last but not least is het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten (auto) gelegen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens natuurgebieden: Drunense duinen, Oisterwijkse vennen en plassen en aan de overzijde van de rivier De Bommelerwaard en de Betuwe.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.