Aller directement au contenu
Logo de Christis Makelaardij

Rompertcentrum 57

5233RH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.597

Galerie de photos

Rompertcentrum 57 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met studio op begane grond! Deze ruime drive-inwoning (maar liefst circa 154m2) is gelegen in de gewilde woonwijk “de Rompert”. De origineel aanwezige inpandige garage is in dit geval verbouwd tot studio met eigen badkamer en keuken. Ideaal als chillruimte voor kinderen of als mooie werkplek/ praktijkruimte aan huis of mantelzorgwoning. Woonwijk de Rompert is in de jaren ‘70 gebouwd en zéér centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum De Rompertpassage, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Kortom plezierig en comfortabel wonen. Indeling woonhuis: Begane grond: Hal met tegelvloer, meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Zéér royale en lichte woonkamer voorzien van sfeervolle houten vloer, berg-/wasruimte met moderne Nefit cv-combiketel (2023). De open keuken met keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron en koelkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de woonkamer is het terras (met bergkast) van circa 12m2 bereikbaar. 2e Verdieping: Lichte overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van kunststof ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Verder zijn er op deze verdieping nog twee zéér ruime slaapkamers aanwezig. 3e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping welke is vergroot door middel van een uitbouw. Via openslaande tuindeuren in de slaapkamer heb je toegang tot een dakterras van circa 7 m2. Indeling studio: Hier tref je een woon-/slaapkamer aan en een inpandige geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset. In de keuken is een eenvoudig keukenblokje geplaatst. De studio is buitenom bereikbaar, maar door een eenvoudige ingreep kan deze ook vanuit de hal van de woning bereikbaar worden gemaakt. Bijzonderheden: * Ruime en gunstig gelegen eengezinswoning; * Rustige ligging aan een groenstrook nabij winkelcentrum “de Rompertpassage”; * Nefit Proline HRC cv-combiketel 2023 * Gedeeltelijk kunststof kozijnen; * Gedeeltelijk houten kozijnen; * Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; * Eigen oprit met parkeermogelijkheid; * Studio ideaal als mantelzorgwoning. Algemeen: -Perceeloppervlakte : 93 m2 -Woonoppervlakte : circa 154 m2 (inclusief studio) -Balkon en dakterras : circa 19 m2 (totaal) -Bouwjaar : circa 1979 -Aanvaarding : in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.