Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Schoolstraat 2

5221AA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Schoolstraat 2 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, ruimte én een vleugje vakantiegevoel VDH wonen makelaardij presenteert: Aan de rand van het uitgestrekte poldergebied van Engelen staat deze royale en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning. Met een zonnige, fraai aangelegde achtertuin, een prachtig zwembad, multifunctioneel bijgebouw en een eigen oprit met elektrisch hekwerk, is dit een plek waar je direct kunt intrekken en elke dag een beetje vakantie beleeft. De tuin is een oase van rust en privacy: perfect om te ontspannen, te borrelen of lange zomerdagen te genieten aan het zwembad. Binnen: De woning verrast met een lichte en royale living met sfeervolle erker, een moderne eetkamer met openslaande tuindeuren en een luxe Keller keuken (2025). Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, een hoogwaardig keramieken werkblad, grote bakoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. Alles is met oog voor detail afgewerkt en in topconditie. Daarnaast zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Multifunctioneel bijgebouw: Het halfvrijstaande bijgebouw is een echte troef. Via zowel de woning als de voormalige garage bereikbaar, en in te zetten als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of gastenverblijf. Met eigen voorzieningen zoals een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet biedt dit bijgebouw eindeloze mogelijkheden. Locatie: Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met natuur, scholen, sportvoorzieningen en het Engelermeer om de hoek. Binnen 10 minuten sta je bovendien in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch of rijd je de A2 en A59 op. Pluspunten: - Verwarmd buitenzwembad met solardek - Multifunctioneel bijgebouw met eigen woonkamer, openslaande tuindeuren, badkamer en slaapkamer - Luxe keuken en twee badkamers - Ruime, lichte living met erker en openslaande tuindeuren - 20 zonnepanelen (2022) - Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s met elektrisch hekwerk - Instapklaar en uitstekend onderhouden Een droomhuis waar luxe, comfort en genieten naadloos samenkomen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
831 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.