Aller directement au contenu
Logo de KOMWONEN makelaars

Seldensate 3

5235CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Seldensate 3 's-Hertogenbosch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

KOMWONEN op deze heerlijke plek in de Maaspoort! Een huis waar je zó kunt intrekken, met vier ruime slaapkamers, modern sanitair, een mooie lichtinval en een grote berging — én dat alles op een locatie om verliefd op te worden. Stap binnen in een rustige straat en geniet meteen van het groene, waterrijke uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Van een compleet winkelcentrum tot scholen, kinderopvang en sportclubs: je vindt het allemaal in de wijk. De Noorderplas en het Maasoevergebied liggen bijna in je achtertuin — perfect voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. En natuurlijk ben je zó in het gezellige, bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Waarom dit huis je meteen een goed gevoel geeft: Goed onderhouden en instapklaar; Voerisolatie aangebracht in 2021; Volledig voorzien van dubbel glas; Moderne en complete badkamer (2014) en toilet (2017); Vier ruime, lichte slaapkamers; Brede kunststof dakkapel met rolluik (2016) voor extra ruimte en comfort; Heerlijke, zonnige tuin op het westen; Extra grote berging van maar liefst 9 m² naast de woning; Vrij uitzicht aan de voorzijde: rust + groen + water; Voldoende parkeerruimte achter; Perfecte plek voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de hal stap je binnen in de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij het grote raam kijk je uit over water en groen, een uitzicht dat direct rust brengt. Via het tussenportaal bereik je het moderne toilet en de trap. De halfopen keuken is een fijne en praktische plek met inbouwapparatuur (waaronder een Quooker kraan van 2023) en direct contact met de achtertuin. Hier kook je met plezier. Eerste verdieping Drie royale, volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor slapen, werken of spelen. De moderne badkamer is een compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met kastruimte en dubbele wastafel. Dankzij het raam voelt de ruimte heerlijk fris en licht. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping! De voorzolder biedt plaats aan wasapparatuur en opbergmogelijkheden. De vierde slaapkamer is een echte topper: groot, licht en strak afgewerkt met een kunststof dakkapel over bijna de volledige breedte. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk, ruim opgezet en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden in de zon. De grote berging met vliering is ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de achterom ben je zo bij de parkeerplaatsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.