Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Visstraat 29

5211DM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.133

Galerie de photos

Visstraat 29 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische stadshart van ’s-Hertogenbosch in dit verrassende appartement met 2 woonlagen (type maisonnette), een riant dakterras, balkon, 2 slaapkamers en magnifiek uitzicht over de Visstraat en de Karrenstraat! Fantastisch gesitueerd bij de ingang van de Uilenburg en de bruisende binnenstad, waar het het hele jaar door goed en Bourgondisch vertoeven is. Het Centraal Station, de Sint Jan, de Markt, het Museumkwartier en natuurlijk de leuke boetiekjes, restaurantjes en terrasjes: alles bevindt zich hier ‘om de hoek’. Dat is het leuke van leven en wonen in de binnenstad. Inhoud ca. 370 m3, woonopp. ca. 112 m2, bouwjaar 1951. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en de trapopgang naar de eigen entree van het appartement. 2e Verdieping: Binnenkomst in de hal met paneeldeuren naar de diverse vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het karakteristieke pand en heeft drie grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval en geweldig uitzicht over het levendige straatbeeld. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de badkamer met aansluitend de 1e slaapkamer. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar, bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft toegang tot een balkon. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een modern keukenmeubel in wandopstelling met enige inbouwapparatuur en een inbouwkast. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een toiletruimte, een tweetal bergkasten en als mooie extra een ruime inloopkast. 3e Verdieping: De afgesloten trapopgang leidt naar de overloop, vanwaar een openslaande deur toegang biedt tot het grote dakterras van ca. 26 m2. Een plek om vrijwel de gehele dag en in alle rust van het zonnetje te genieten! Ook tref je op deze verdieping de 2e royale slaapkamer en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. Deze maisonnettewoning is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer, biedt veel ruimte en is uniek vanwege de ligging in combinatie met de aanwezige buitenruimtes. Dit is fantastisch centraal en zeer compleet wonen met in de directe nabijheid veel Bourgondische gezelligheid!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.