Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Vughterstraat 97 C

5211GA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 190.550

Prix d'achat /m²: € 6.852

Galerie de photos

Vughterstraat 97 C 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de levendige en historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt deze leuke, geheel gerenoveerde studio op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1931. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument en ademt de charme van de Bossche binnenstad. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige winkelstraatjes, sfeervolle restaurants en terrasjes. Binnen enkele minuten wandel je naar de Markt of de Parade, terwijl ook het stadspark Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij het Centraal Station en diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. INDELING Bij binnenkomst kom je direct in het sfeervolle woon-en slaapgedeelte met open keuken. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en een karakteristiek balkenplafond. Deze combinatie geeft de studio een warme en authentieke uitstraling die perfect past bij het historische pand. De twee grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en bieden bovendien een charmant doorkijkje richting de Binnendieze. Hierdoor voelt de ruimte licht en open aan. In de studio is bovendien een slim ontworpen podium gerealiseerd waarin het bed is geïntegreerd. Overdag kan het bed eenvoudig in het podium worden geschoven, waardoor er extra leefruimte ontstaat. In de avond creëer je in een handomdraai weer een comfortabele slaapplaats. Het podium is daarnaast voorzien van een ventilatierooster met een kleine motor, waardoor het bed altijd wordt voorzien van frisse lucht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven/magnetron, een koelkast en een smalle vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor alles compact en efficiënt is georganiseerd. De moderne badkamer is fraai betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een nette en complete ruimte die perfect aansluit bij de rest van de studio. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch - Studie op de eerste verdieping - Gelegen aan de rustige achterzijde van het pand - Karakteristiek pand uit 1931 - Gemeentelijk monument - Woonoppervlakte ca. 27 m² - Inhoud ca. 88 m³ - Laminaatvloer, gestucte wanden en balkenplafond - Twee grote ramen met uitzicht richting de Binnendieze - Kortom: Leuke studio op een zeer centrale woonlocatie! LOCATIE De Vughterstraat is één van de meest karakteristieke straten van ’s-Hertogenbosch. Vanuit de studio wandel je zo naar de Markt, de Parade en talloze restaurants, cafés en winkels. Ook culturele voorzieningen, musea en gezellige terrassen liggen binnen handbereik. Voor ontspanning in het groen kun je terecht in het nabijgelegen stadspark Mariënburg of in natuurgebied Het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen langs de Dommel met uitzicht op de Sint-Janskathedraal. Het Centraal Station bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Eindhoven en Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 185.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 190.550

2,78%

Annuellement

%

€ 9.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
27 m²
Contenu
88 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2005, lease
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.