Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Laurillardlaan 1

2082HE Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirkel Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 8.155

Galerie de photos

Laurillardlaan 1 Santpoort-Zuid
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Santpoort-Zuid Rust, ruimte en bereikbaarheid – deze woning ligt heerlijk groen, vlakbij het station, de winkels van Santpoort-Noord én op fietsafstand van Haarlem! Achter de charmante gevel van deze twee-onder-een-kapwoning schuilt een verrassend comfortabele gezinswoning, waar karakter en modern wooncomfort hand in hand gaan. Originele details zijn met zorg bewaard gebleven, terwijl de woning volledig is geïsoleerd en nagenoeg geheel is voorzien van dubbel glas – een huis dat niet alleen mooi oogt, maar ook heerlijk aanvoelt. Overal in de woning ligt een stijlvolle houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt zonder concessies te doen aan sfeer of stijl. De tuin is een oase van rust, met meerdere terrassen, volop privacy en een zonligging op het zuidwesten. Of je nu rustig de dag begint met koffie in de ochtendzon of tot laat buiten zit met een goed glas wijn – hier zit je altijd goed. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn rustige sfeer, groene lanen en dorpse karakter. Je woont hier aan een brede, groene laan, op een steenworp van het Burgemeester Rijkenspark en de uitgestrekte Kennemerduinen. Of je nu houdt van een ochtendwandeling door het bos of een middag op het strand van Bloemendaal – de natuur ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd is de stad nooit ver weg. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de gezellige Hoofdstraat van Santpoort-Noord, met haar speciaalzaken, kwaliteitswinkels en een warme dorpssfeer. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. En ook de bereikbaarheid is top. Het NS-station van Santpoort-Zuid ligt op nog geen 300 meter afstand, met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Reis je liever met de auto? Binnen een paar minuten rijd je de uitvalswegen op richting de A9 en ben je zó in de Randstad. Indeling Begane grond We komen binnen in een ruime hal met een verdiepte kelderkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier leiden openslaande deuren je naar de royale L-vormige woonkamer – een sfeervolle ruimte met een gezellige open haard als centraal middelpunt. Aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open woonkeuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot fornuis en een wijnklimaatkast – ideaal voor wie graag kookt én onderdeel wil zijn van het gezelschap. Dankzij de vele raampartijen en het uitzicht op het groen rondom voelt deze gehele verdieping licht, ruim en verbonden met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het balkon met uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van airconditioning. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer, in deze kamer bevindt zich de cv-opstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de slaapkamer als vanuit de gang. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder biedt een grote slaap/werkkamer met douche en wastafel, voorzien van airconditioning. Ook vind je hier de wasruimte en extra bergruimte. De houten vloeren met vloerverwarming maken het comfort compleet. Tuin en buitenruimte De tuin loopt rondom het huis en is speels aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en veel groen. De ligging op het zuidwesten zorgt voor zon van vroeg in de middag tot laat in de avond. Je hebt hier volop privacy. Achter in de tuin vind je de stenen garage met vliering, voorzien van elektra – perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 122m² • Perceeloppervlakte ca. 260m² • Volledig geïsoleerd en bijna geheel voorzien van dubbel glas • Geregistreerd energielabel C • Volledig voorzien van vloerverwarming • Vrijstaande stenen garage met vliering • Zonnige tuin op zuidwesten met veel privacy • Elektra: 20 groepen, 3 fasen • Laadpaal aanwezig • Buitenschilderwerk 2024 uitgevoerd • Domotica aanwezig (verlichting, tuinbesproeiing en gordijnen via app regelbaar) • Sproei-installatie aangelegd in de tuin • Oplevering in overleg Klaar om dit comfortabele gezinshuis zelf te beleven? Bel ons voor een bezichtiging dan laten we zien hoe leuk dit huis is.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
26-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2082

Google Maps

Voir Santpoort-Zuid sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Zuid

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Zuid. En 2025 étaient 3.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 762.000.

Résidents

3.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 762.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Santpoort-Zuid
Année Résidents
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Santpoort-Zuid
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

329

Étiquette C

290

Étiquette F

264

Étiquette B

215

Étiquette A

143

Étiquette D

140

Étiquette E

133

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Santpoort-Zuid
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.640

Koopwoning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 2.030 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.570

Activité dans Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Santpoort-Zuid
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Zuid.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Zuid

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Santpoort-Zuid

Voir plus d'habitations dans cette ville.