Résidents
3.350
Dernière année: 2025
Willem de Zwijgerlaan 33
2082BB Santpoort-Zuid • Noord-Holland
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 6.815
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Description
Fraaie '30-er jaren gezinsvilla op een royale kavel van 869 m2 EIGEN GROND en een woonopp. van 190m2 Op een fantastisch perceel aan de rand van villapark "De Neethof," nabij Bloemendaal, gelegen RIANT, KARAKTERISTIEKE '30-ER JAREN VILLA (type half vrijstaand) met uitstekende maatvoering! Royale voortuin, oprijlaan, zijtuin met achterom en zonnige, gunstig gelegen bijzonder fraaie achtertuin met meerdere zonneterrassen, extra grote schuur in twee delen, glazen plantenkas en sfeervol houten opberghuisje. De woning ligt nabij de duinen van Duin- en Kruidberg, strand, op paar minuten loopafstand van NS-station en basisschool en vlakbij diverse sportaccommodaties, waaronder de hockeyvelden van Bloemendaal. Bovendien een uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Indeling: Parterre: entree; royale hal; kelderkast; toilet met fontein; gezellige voorkamer, open haard en erker, uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin; mooie lichte tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin; uitgebouwde, half-open keuken voorzien van hardsteen aanrecht, Boretti fornuis met brede oven en 6 pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/ vrieskast . De hal, voorkamer en eetkamer hebben allemaal een fraaie parketvloer. 1e etage: overloop met openslaande deuren naar een balkon; ruime master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; badkamer met ligbad met douche en een wastafel, apart 2e toilet. 2e etage: overloop; ruime zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en berging; 4e slaapkamer aan de achterzijde; 2e badkamer met douchecabine, wastafel en opstelling van wasmachine/droger, Via een vlizotrap te bereiken, bevloerde bergzolder. - Fantastisch mooie, zonnige kavel (869 m2 eigen grond) - Prachtig, grote gezinsvilla! - Voorzien van ramen met roedenverdeling met gedeeltelijk dubbel glas. - CV Intergas 2022 - Bron met tuinbesproeiing - Elektrische zonnescherm (achterzijde), markiezen voorzijde. - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Beautiful 1930s family villa on a spacious plot of 869 m2 OWN LAND and a living area of ??190m2 On a fantastic plot on the edge of villa park "De Neethof," near Bloemendaal, located SPACIOUS, CHARACTERISTIC 1930s VILLA (semi-detached type) with excellent dimensions! Spacious front garden, driveway, side garden with rear entrance and sunny, conveniently located very beautiful backyard with several sun terraces, extra large shed in two parts, glass plant greenhouse and attractive wooden storage house. The house is located near the dunes of Duin- en Kruidberg, beach, a few minutes walk from the NS station and primary school and close to various sports facilities, including the hockey fields of Bloemendaal. In addition, an excellent connection with arterial roads to Haarlem, Amsterdam and Schiphol. Layout: Ground floor: entrance; spacious hall; basement cupboard; toilet with washbasin; cosy front room, fireplace and bay window, extended dining room with patio doors to the beautiful back garden; beautiful bright garden room with sliding doors to the back garden; extended, semi-open kitchen with hard stone countertop, Boretti stove with wide oven and 6 burner stove, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge/freezer. The hall, front room and dining room all have a beautiful parquet floor. 1st floor: landing with patio doors to a balcony; spacious master bedroom at the front with patio doors to balcony; spacious 2nd bedroom at the rear with fitted wardrobe and patio doors to balcony; bathroom with bath with shower and a washbasin, separate 2nd toilet. 2nd floor: landing; spacious attic room at the front with dormer window and storage; 4th bedroom at the rear; 2nd bathroom with shower, sink and washing machine/dryer, Accessible via a loft ladder, floored storage loft. - Fantastically beautiful, sunny plot (869 m2 private land) - Beautiful, large family villa! - Equipped with windows with glazing bars and partially double glazing. - CV Intergas 2022 - Source with garden irrigation - Electric sunshade (back), awnings at the front. - For layout and dimensions: see the floor plans - Delivery in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 869 m²
- Contenu
- 670 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 29-06-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Zuid. En 2025 étaient 3.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 762.000.
Moyenne WOZ
EUR 762.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
329
Étiquette C
290
Étiquette F
264
Étiquette B
215
Étiquette A
143
Étiquette D
140
Étiquette E
133
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.640
Koopwoning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.530
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 2.030 • Électricité: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.540 • Électricité: 3.570
Activité dans Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
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