Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Boslaan 5

9611EL Sappemeer • Groningen

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 2.477

Galerie de photos

Boslaan 5 Sappemeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanuit welk raam u ook kijkt: aan de rustige Boslaan in Sappemeer heeft u altijd een mooi uitzicht. Aan de straatzijde ziet u het sfeervolle plantsoen met vijver, aan de achterzijde kijkt u door de bomen uit op het charmante torentje van de voormalige doopsgezinde kerk. Dit gegeven is al de moeite waard, maar als u dan ook nog bedenkt dat u hier op loopafstand van het centrum woont, in een kindvriendelijke omgeving, dan is wat ons betreft alleen de ligging al een reden om deze woning nader te bekijken! Zodra u binnenkomt, kunt u zich dan laten verrassen door de rust en ruimte van de zorgvuldig afgewerkte woning. Deze werd in de jaren zestig gebouwd door een scheepsbouwer, die duidelijk de voordelen inzag van kwalitatief hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen elementen en massief eiken deuren. Mede daardoor geeft de woning zelfs een halve eeuw later nog steeds een solide en betrouwbare indruk. Het is een genot om in te wonen. Niet alleen de scheepsbouwer mag zich dat aanrekenen, ook de huidige bewoners voegden waarde toe door de woning met liefde te onderhouden en te kiezen voor een strakke, moderne afwerking. Zij moderniseerden het toilet in de hal en de tweede badkamer op de verdieping. De hoofdbadkamer stond als volgende op het programma, ware het niet dat andere plannen ervoor zorgden dat dit niet meer gebeurde. Ook renoveerden zij het grote balkon aan de achterzijde, vervingen ze een groot deel van de kozijnen en ramen, plaatsten ze een nieuwe keuken en namen ze de tuin onderhanden, met een prachtige, gemetselde vijver als blikvangend middelpunt. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar u zowel met een kleiner huishouden als een groot (samengesteld) gezin heerlijk kunt wonen. De woning is namelijk zeer ruim, met vijf slaapkamers en twee zolderkamers. De prettige indeling maakt dat u zich nergens verloren zult voelen. Vanuit praktisch oogpunt is de woning perfect. Dat begint bij de ruime entree waar u zelfs met een kinderwagen of rollator vrij kunt bewegen. Verder is er een grote bijkeuken met loopdeur naar de tuin én werd er in de garage een handige, geïsoleerde werkkamer gerealiseerd die dankzij een eigen ingang gebruikt kan worden voor een bedrijf aan huis. De auto staat droog onder een nette carport. Wonen zonder zorgen dus en dat past goed bij dit gemoedelijke dorp, die vaak in één adem wordt genoemd met het aangrenzende Hoogezand. Het voorzieningenniveau van beide dorpen is uitstekend, alleen al op winkelgebied is de keuze enorm. Van de grote ketens tot zelfstandige modezaken waar u terecht kunt voor persoonlijk advies: het is hier op steenworp afstand aanwezig! De omringende omgeving is bovendien prachtig: u trekt er snel op uit naar bijzondere natuurgebieden zoals ‘t Roegwold of het Zuidlaardermeer. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid bij op en dan weet u dat u in deze mooie woning – die zeer toepasselijk Vijverzicht is genoemd - alleen nog maar hoeft te genieten van de rust, de ruimte en natuurlijk het uitzicht!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9611

Google Maps

Sappemeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sappemeer

Chiffres de logement et de quartier dans Sappemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sappemeer. En 2025 étaient 8.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 279.000.

Résidents

8.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 279.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sappemeer
Année Résidents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sappemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origine des habitants (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

791

Étiquette G

777

Étiquette B

505

Étiquette D

286

Étiquette E

244

Étiquette F

241

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

38

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sappemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.560

Activité dans Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sappemeer
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sappemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sappemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Sappemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.