Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

J.A. de Boerstraat 20

1751CM Schagerbrug • Noord-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

J.A. de Boerstraat 20 Schagerbrug
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 449.000,- k.k. In het gezellige en groene dorp Schagerbrug staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en een vrij uitzicht richting de duinen. De woning, gebouwd in 1972, heeft in de loop der jaren diverse moderniseringen en vernieuwingen ondergaan, waardoor zij klaar is voor een nieuwe bewoner die comfort en een fijne leefomgeving weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inhoud van 444 m³ en een ruim perceel van maar liefst 439 m² biedt dit huis volop ruimte voor zowel gezinnen als stellen die houden van een prettige woonplek met karakter. Bij aankomst valt meteen de royale kavel op, die niet alleen veel privacy geeft maar ook mogelijkheden biedt voor hobby’s, tuinieren of gewoon heerlijk genieten van de buitenlucht. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bijstaat. Binnen wordt u verwelkomd in de hal met toilet, dat in 2022 geheel is vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u direct de doorgang naar de garage, waar een extra ruimte beschikbaar is die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor wie werken en wonen graag combineert. De woonkamer is een bijzonder aantrekkelijke plek in huis. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het land. De ligging van de tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 gemoderniseerd is en daardoor voorzien is van hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De combinatie van de gezellige keuken aan de straatzijde en de lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde maakt de begane grond tot een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. De badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en verwarmd door een cv-ketel uit 2008, die in eigendom is. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, wat bijdraagt aan een solide bouw. De garage verdient extra aandacht. Het is een royale ruimte die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor diverse hobby’s of het inrichten van een salon of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken dit huis aantrekkelijk voor mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Schagerbrug staat bekend als een charmant dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan met een actief dorpsleven. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs in Schagen eenvoudig bereikbaar is, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het verenigingsleven is levendig en zorgt voor een hechte gemeenschap, met sportclubs en een gezellig dorpscafé waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: direct vanuit huis maakt u prachtige wandel- en fietstochten, bijvoorbeeld langs de historische Westfriese Omringdijk of richting de duinen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een groene en vriendelijke omgeving. Het ruime perceel, de vernieuwde voorzieningen, de veelzijdige garage en het uitzicht maken dit tot een woning die direct klaar is voor haar nieuwe bewoners.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1751

Google Maps

Aperçu géographique Schagerbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schagerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Schagerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagerbrug. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagerbrug
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

233

Étiquette C

164

Étiquette G

159

Étiquette B

154

Étiquette A+++

76

Étiquette D

72

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Activité dans Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagerbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer maisons in Schagerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.