Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Korte Ruigeweg 3

1751DD Schagerbrug • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.769

Galerie de photos

Korte Ruigeweg 3 Schagerbrug
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eldorado voor buitenmensen – wonen, werken en genieten op een uniek landelijk perceel van 4.700 m² Aan een prachtige laan met volwassen bomen, op korte afstand van de kust en het levendige Schagen, ligt dit bijzondere object dat alles biedt voor wie houdt van ruimte, rust en buitenleven. Deze voormalige hengstfokkerij, gebouwd in 1965, is in de loop der jaren liefdevol onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning, de royale schuur en het omliggende land vormen samen een harmonieus geheel waar wonen, werken en hobby’s moeiteloos samengaan. Met een perceel van maar liefst 4.700 m² en een woonoppervlakte van 147 m² is dit een plek met eindeloze mogelijkheden – een waar eldorado voor buitenmensen. De woning ademt warmte en karakter en is tegelijkertijd verrassend praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, die zowel naar de straat als naar de tuin is gericht. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht, terwijl de pelletkachel het geheel een aangename sfeer geeft. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt een fijne plek voor het dagelijkse leven. Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat het huis ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, terwijl de eerste verdieping een houten vloer heeft – een combinatie die zorgt voor zowel stevigheid als warmte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een riante overloop die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra badkamer of werkruimte. De woning verkeert in keurige staat van onderhoud. Diverse kozijnen zijn vernieuwd, de buitenzijde is in 2025 geheel geschilderd, en de cv-ketel is in 2024 vervangen. Met dak-, vloer- en glasisolatie en een energielabel C is het wooncomfort goed op orde. Bovendien dragen de 24 zonnepanelen uit 2012, volledig in eigendom, aanzienlijk bij aan lage energiekosten. Het erf biedt volop ruimte en privacy. Direct naast de woning staat een imposante schuur van 21 meter bij 9,5 meter, voorzien van een nieuw dak. De schuur is momenteel ingericht met vijf paardenboxen, een zadelkamer en een zolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het gebouw. Dankzij de indeling en omvang is dit gebouw ook uitermate geschikt voor andere doeleinden. Denk aan het houden van trainingen, het inrichten van een yoga- of praktijkruimte, een bed & breakfast of andere kleinschalige commerciële activiteiten. De zolder biedt daarbij extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslag, werkruimte of studio. Het aangrenzende land sluit direct aan op de schuur, zodat paarden letterlijk vanuit de box naar buiten kunnen lopen – een droom voor iedere paardenliefhebber. Op het erf bevindt zich tevens een apart verblijf dat gebruikt kan worden als mantelzorgwoning, gastenverblijf of au pair-woning. Dit biedt veel flexibiliteit voor wie wonen en zorgen wil combineren of gasten in alle comfort wil ontvangen. De tuin is een waar paradijs. Met sfeervolle waterpartijen, een veranda, een eigen groentekas en weidse uitzichten over het land is het hier heerlijk toeven in elk seizoen. De combinatie van groen, ruimte en rust maakt dit een plek die direct als thuis voelt. De ligging is ideaal: aan de rand van de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De kust ligt op fietsafstand, evenals het voortgezet onderwijs in Schagen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je zelfs de deur niet uit, want zowel Albert Heijn als Jumbo bezorgen hier gewoon aan huis. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd in grotere steden als Alkmaar, Den Helder of Hoorn. Wie op zoek is naar een woning met karakter, mogelijkheden en een zeldzaam gevoel van vrijheid, zal hier zijn hart verliezen. Dit is geen standaard huis, maar een levensstijl – een unieke kans om buiten te wonen met alle comfort van nu. Richtprijs € 995.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
4700 m²
Contenu
1808 m³
Autre espace intérieur
339 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1751

Google Maps

Aperçu géographique Schagerbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schagerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Schagerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagerbrug. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagerbrug
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

233

Étiquette C

164

Étiquette G

159

Étiquette B

154

Étiquette A+++

76

Étiquette D

72

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Activité dans Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagerbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer maisons in Schagerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.